如果兩年不征收，征地審批會自動失效嗎？

我國《土地管理法》對征地審批有效期沒有明確規(guī)定，但國務院發(fā)布的一些規(guī)范性文件規(guī)定，征地審批有效期為兩年。超過兩年不征收的，批準無效。

1。《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）第（19）號：“嚴禁閑置土地。農用地轉用審批通過后，兩年內未實施具體征地、使用行為的，審批文件自動失效。”

2。《國土資源部關于完善農用地轉用和征地審批工作的意見》（國土資發(fā)[2004]237號）（十四）：“農用地轉用和征地審批文件有效期兩年。農業(yè)用地轉讓或者依法取得征地批準后，市、縣兩年內不使用土地或者不執(zhí)行征地補償安置方案的，有關批準文件自動失效……”

3。國土資源部關于嚴格建設用地管理促進批準閑置土地利用的通知（國土資發(fā)[2009]106號）經國務院批準的城市建設用地，經省級人民政府審批后兩年內未被征收或者使用的實施方案中，這部分土地轉為農用地無效，應當適當予以公告。”征地計劃由當?shù)厝嗣裾蛘咂渫恋匦姓鞴懿块T制定。征地計劃包括征地目的和用途、征地范圍、征地類型和征地面積、地上附著物的種類和數(shù)量、征地補償、地上附著物和青苗補償、勞動力安置方式、原土地所有者和使用者等內容，征地計劃應當以書面形式通知被征收土地，即公告擬征地計劃。擬征地方案的公告還必須告知被征地人禁止事項和聽證權，然后對征地范圍內的土地、附著物和人口進行調查統(tǒng)計。征地計劃制定后，縣、市人民政府應當按照土地管理法規(guī)定的批準權限，經土地行政主管部門審查后，報民政部門批準。批準的，由批準征地計劃的政府批復，下級政府以征地為依據(jù)。三。征地計劃公告依法批準征地后，由縣級以上人民政府公告。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書向當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝８鶕?jù)批準的征地方案，縣市人民政府土地行政主管部門對土地所有者、使用者和地上附著物進行進一步核實，制定征地補償、人員安置和地上附著物拆除的具體方案。征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，聽取農村集體經濟組織和農民的意見，修改補充征地補償安置方案，向單位和農戶支付相關費用，落實人員安置和地上附著物拆除計劃。征地補償和人員安置方案實施后，縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關單位清理被征地，組織實施征地供地。

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