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寧波
如果土地兩年未被征收，征地審批是否會自動失效
如果兩年不征收，征地審批會自動失效嗎？
我國《土地管理法》對征地審批有效期沒有明確規定，但國務院發布的一些規范性文件規定，征地審批有效期為兩年。超過兩年不征收的，批準無效。
1。《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發〔2004〕28號）第（19）號：“嚴禁閑置土地。農用地轉用審批通過后，兩年內未實施具體征地、使用行為的，審批文件自動失效。”
2。《國土資源部關于完善農用地轉用和征地審批工作的意見》（國土資發[2004]237號）（十四）：“農用地轉用和征地審批文件有效期兩年。農業用地轉讓或者依法取得征地批準后，市、縣兩年內不使用土地或者不執行征地補償安置方案的，有關批準文件自動失效……”
3。國土資源部關于嚴格建設用地管理促進批準閑置土地利用的通知（國土資發[2009]106號）經國務院批準的城市建設用地，經省級人民政府審批后兩年內未被征收或者使用的實施方案中，這部分土地轉為農用地無效，應當適當予以公告。”征地計劃由當地人民政府或者其土地行政主管部門制定。征地計劃包括征地目的和用途、征地范圍、征地類型和征地面積、地上附著物的種類和數量、征地補償、地上附著物和青苗補償、勞動力安置方式、原土地所有者和使用者等內容，征地計劃應當以書面形式通知被征收土地，即公告擬征地計劃。擬征地方案的公告還必須告知被征地人禁止事項和聽證權，然后對征地范圍內的土地、附著物和人口進行調查統計。征地計劃制定后，縣、市人民政府應當按照土地管理法規定的批準權限，經土地行政主管部門審查后，報民政部門批準。批準的，由批準征地計劃的政府批復，下級政府以征地為依據。三。征地計劃公告依法批準征地后，由縣級以上人民政府公告。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書向當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。根據批準的征地方案，縣市人民政府土地行政主管部門對土地所有者、使用者和地上附著物進行進一步核實，制定征地補償、人員安置和地上附著物拆除的具體方案。征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，聽取農村集體經濟組織和農民的意見，修改補充征地補償安置方案，向單位和農戶支付相關費用，落實人員安置和地上附著物拆除計劃。征地補償和人員安置方案實施后，縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關單位清理被征地，組織實施征地供地。
以上知識是對相關法律問題的解答。我國《土地管理法》等法律對征地審批有效期沒有明確規定，但國務院出臺的一些規范性文件規定，征地審批有效期為兩年。超過兩年不征的，批準無效。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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