農(nóng)村集體土地所有權(quán)不變。因此，農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)包后，征地補償仍屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，青苗補貼和安置費屬于承包人。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可以增加安置補助費，自治區(qū)、直轄市。但是，土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平，國務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準。現(xiàn)行征地程序中存在的問題。在審查階段缺乏對實質(zhì)性內(nèi)容的審查。本次審查內(nèi)容包括土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃、建設(shè)用地供應(yīng)標準、土地管理部門的審查意見。在審查程序中，沒有對征地目的的審查內(nèi)容，即沒有解決行政機關(guān)批準或不批準征地的原則或決定問題。

2。土地征收執(zhí)法程序不嚴格，違法現(xiàn)象嚴重。一是土地行政主管部門在制定征地供地方案過程中，違反土地利用總體規(guī)劃，因故過度考慮土地申請人的申請，漠視公共利益，造成沒有統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一用途的違法批地，造成土地資源浪費二是土地審批程序不嚴格，非法征地現(xiàn)象猖獗。我國土地征收過程中最大的問題是不履行審批程序，擅自占用、出售、出租等違法土地出讓，以及越權(quán)審批、先征后批、少批多占等違法土地出讓，用合法征地掩蓋違法占地。三是目前征地審批程序混亂。常見的現(xiàn)象是越權(quán)審批，即沒有授權(quán)權(quán)限或超越授權(quán)權(quán)限，有的甚至領(lǐng)導(dǎo)個人說了算，即所謂的“領(lǐng)導(dǎo)行政”。三。缺乏司法程序。我國土地征收糾紛的解決機制是：征收補償安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。補償標準有爭議的，由縣級以上人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府決定。由此可以看出，司法救濟被排除在救濟手段之外，我國的決策機關(guān)是行政機關(guān)。為保護集體和個人利益，被征地人對補償不服的，有權(quán)向上級復(fù)議機關(guān)或者法院提出異議。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。農(nóng)村集體土地權(quán)屬不變，因此農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)包后，征地補償費仍歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，青苗補助費和安置費歸承包人所有。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎