1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋征收部門與被征收人未簽訂征收補償協(xié)議的，房屋不能先行拆遷，應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷前進行補償。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條拆遷前應(yīng)當(dāng)給予補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附有補償金額、專用賬戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)交易用房、周轉(zhuǎn)房的位置和面積等；二是法定強制拆遷的注意事項。一是組織強制拆遷的權(quán)力。

如果強拆數(shù)量大、難度大，需要組織相應(yīng)力量協(xié)助實施。在實際工作中，通常是組織當(dāng)?shù)毓裁窬⒔值擂k事處、居委會等人員做好工作。強制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是一項重大而嚴(yán)肅的執(zhí)法活動。在實施過程中要把握好以下幾個法律環(huán)節(jié)：

（1）事前警告勸導(dǎo)。強制拆遷前，仍由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和法律工作人員對被拆遷戶進行勸說，講真話，講利益，努力使被拆遷戶權(quán)衡利弊，轉(zhuǎn)變思路，取長補短主動讓房子拆了。如果真的說不通，就要強行拆除。（2） 證據(jù)的全面保存。強制拆遷實施前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。強拆房屋前，應(yīng)當(dāng)邀請公證人到場，對被拆遷房屋的房屋、家具等財產(chǎn)狀況進行記錄登記，防止糾紛發(fā)生。（3）妥善保管財產(chǎn)。拆遷房屋時，要通知被拆遷房屋的家庭成員和街道辦事處、居委會、被拆遷房屋所在單位的負(fù)責(zé)人到達現(xiàn)場，對被拆遷房屋的財產(chǎn)逐一進行清查登記，并經(jīng)上述人員和強拆工作人員簽字后移交給被拆遷房屋。被拆遷人拒不接收的，可以集中統(tǒng)一保管，不得毀損、滅失。（4）人身安全。關(guān)注被拆遷戶的思想動態(tài)，隨時進行說服。公安機關(guān)對不妨礙房屋強制拆遷、行為過激、情節(jié)嚴(yán)重的被拆遷戶或者其他人員，可以采取強制措施，保障其人身安全。

（5）事后跟進。強制拆遷實施后，房屋雖已被拆除，但并不意味著矛盾得到解決。拆遷人與被拆遷人發(fā)生糾紛時，拆遷人與拆遷主管部門、當(dāng)?shù)厝嗣裾矔l(fā)生糾紛。有關(guān)部門和單位要繼續(xù)跟蹤，做好矛盾化解工作。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收部門與被征收人未簽訂征收補償協(xié)議的，不能先拆遷房屋，應(yīng)當(dāng)先補償后拆遷。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎