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寧波
簽訂的拆遷協議能否撤銷
1、 簽訂的拆遷協議能否背棄？
一般來說，《房屋拆遷補償協議》一經簽訂，房屋拆遷當事人應當全面履行，不得食言。但是，由于房屋拆遷涉及復雜的法律關系，房屋拆遷補償協議可以在以下四種情況下背棄。
1。房屋拆遷依賴政府的行政許可。如果政府的行政許可行為被撤銷或確認為違法，相應簽訂的《房屋拆遷補償協議》的合法性將受到質疑。當事人可以依法要求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。
2。房屋評估機構評估違法或者不合理的。房屋拆遷取決于房屋評估機構的評估行為。未依法選擇房屋評估機構，或者房屋評估機構未依法進行評估，或者評估結果明顯不公平的，當事人可以依法要求變更或者解除房屋拆遷補償協議。
3。協議中存在重大誤解和明顯不公平。在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中有其他重大誤解和明顯不公平的，或者一方以欺詐、脅迫或者利用他人的危險，使對方違背真實意思訂立合同的，受害方有權要求變更或解除合同。
4。未成年人和限制行為能力人簽署的協議。如果《房屋拆遷補償協議書》是家庭中的成年人與限制行為能力人簽訂的，可以認定為無效。
出現上述情況，房屋拆遷當事人完全可以反悔《房屋拆遷補償協議》，向人民法院提起民事訴訟，請求變更或者撤銷《房屋拆遷補償協議》，或確認《房屋拆遷補償協議》無效。有關法律、法規《中華人民共和國合同法》第五十四條【可撤銷合同】當事人一方因重大誤解，有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷下列合同：；（二）訂立合同明顯不公平。一方當事人以欺詐、脅迫或者利用他人的危險，使對方違背真實意思訂立合同的，受害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構不得撤銷當事人的變更請求。第五十五條有下列情形之一的，撤銷權消滅：（一）撤銷權人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內不行使撤銷權；（二）撤銷權人在知道撤銷事由后，以自己的行為明確表示或者放棄撤銷權。
通過小編的介紹，我們可以了解到，一般來說，協議已經簽訂，不能背棄，但由于個別情況，協議可以背棄，但必須滿足一定的條件，希望大家理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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