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寧波
簽訂征收安置補償協議后強拆是否違法
根據我國相關法律法規，被拆遷人在征收補償協議簽訂后不履行征收補償協議的，征收部門可以向人民法院申請強制執行，并在強制拆遷前取得批準。房屋征收部門和被征收人應當依照本條例的規定，按照補償方式、補償金額和支付期限，確定產權交易房屋的位置、面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉房，生產經營損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補償協議。賠償協議訂立后，一方當事人不履行賠償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附賠償金額、專戶存儲賬號、產權交易用房、周轉房的位置和面積等1。房屋拆遷前的談判技巧當房屋拆遷通知書發出時，當拆遷人的工作人員要求被拆遷人談判拆遷協議時，如果被拆遷人的合法要求（如產權交換）被拒絕，被拆遷人要依法提出合理化建議，耐心與被拆遷人協商，注意談話的語氣。
2。利用行政訴訟爭取時間，當拆遷人要求作出裁決或只是通知被拆遷戶參加裁決會議時（一般從申請裁決到裁決下達一個月），一戶以上被拆遷戶可向基層法院提起行政訴訟。一般來說，在被拆遷戶半數被拆遷前或拆遷公告前兩個月未經行政裁定，被拆遷人不能實施合法強拆的，不宜過早提起訴訟。根據建設部《城市房屋拆遷行政裁決條例》第十二條第二款的規定，被拆遷人對拆遷許可證提起訴訟的，應當中止拆遷行政裁決，使以后的合法行政強拆或司法強拆不會發生，這對被拆遷戶非常有利。
4。在訴訟期間作出裁決的后果。如果首例違建拆遷許可案二審不結案，拆遷主管部門仍作出違法裁定，被拆遷人向最高法院上訴，裁定肯定會被判違法無效！根據違法無效判決形成的后來的司法、行政強拆判決或者決定，都是違法無效的，受害人有權要求賠償或者請求國家賠償。
5。法院受理后，及時啟動第二次行政訴訟。法院受理案件后，即使被拆遷人的理由很充分。絕大多數法院將在最短的時間內作出不利于原告的判決。此時，應在第一案判決前及時設計第二訴訟。我們的目的是拖延時間！
6。請求中止第一次行政訴訟，繼續運用法律手段延長第一次行政訴訟時間。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，被拆遷人在簽訂征收補償協議后不履行征收補償協議的，征收部門可以申請人民法院強制執行，經批準后，可以實施拆遷。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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