強(qiáng)制拆遷前聽證有哪些法律規(guī)定？《城市房屋拆遷行政裁決工作程序》第七條。未達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的家庭比例較大或者較多的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在受理裁定申請前進(jìn)行聽證。具體標(biāo)準(zhǔn)和程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房屋拆遷行政主管部門規(guī)定。房屋拆遷行政主管部門在申請行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)行政主管部門、拆遷當(dāng)事人代表和具有社會公信力的代表，按照依據(jù)、程序、程序進(jìn)行聽證，行政強(qiáng)制拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的計算依據(jù)。

房屋拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組集體討論決定后，才能向政府申請行政強(qiáng)制拆遷。未經(jīng)行政裁定，不得實施行政強(qiáng)制拆遷。首先，拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。根據(jù)規(guī)定，拆遷人與被拆遷人因搬遷期限、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷過渡方式、過渡期限等原因未能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)向房屋拆遷管理部門申請裁決，這也是裁決的前提申請裁決。行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)是有效的裁決，因此適用行政強(qiáng)制拆遷手段的前提是拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門申請裁決，有了有效的裁決，行政強(qiáng)制拆遷就可以發(fā)生。其次，強(qiáng)制拆遷前必須進(jìn)行調(diào)解。房屋拆遷管理部門審查決定后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解是房屋拆遷行政主管部門作出裁決前的必要程序。房屋拆遷行政主管部門在調(diào)解中必須充分聽取當(dāng)事人的意見，采納當(dāng)事人提出的合理要求。當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，由房屋拆遷行政主管部門依法作出裁定。

再一次，強(qiáng)制拆遷前應(yīng)該舉行兩次聽證會。一是未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的住戶較多或者比例較高的，房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)在受理裁定申請前進(jìn)行聽證。二是房屋拆遷行政主管部門申請行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)行政主管部門、拆遷當(dāng)事人代表和具有社會公信力的代表，聽取拆遷人的補(bǔ)償依據(jù)、程序、計算依據(jù)和安置標(biāo)準(zhǔn)行政強(qiáng)制拆遷。房屋拆遷行政主管部門經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)集體討論決定后，方可向政府申請行政強(qiáng)制拆遷。

從以上分析可以看出，我國已經(jīng)盡可能照顧了大多數(shù)人的權(quán)益，為了實現(xiàn)社會和諧，最大限度地減少糾紛，因此建議當(dāng)事人在強(qiáng)制拆遷前進(jìn)行聽證，或邀請律師協(xié)助維權(quán)，律師協(xié)會還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎