在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
汕頭經濟特區土地、房地產抵押登記管理辦法
2000年7月6日第一條為加強汕頭經濟特區（以下簡稱特區）土地、房地產抵押登記管理，保護抵押當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規，結合特區實際，制定本辦法。第二條特區內依法可以抵押的土地、房地產的抵押登記，適用本辦法。第三條本辦法所稱抵押人，是指以不轉移占有的方式向抵押權人提供其合法土地、房地產的自然人、法人或者其他經濟組織，作為履行債務擔保的人或者第三人。第四條房地產抵押必須遵循自愿、互利、公平、誠實信用的原則，依法辦理。第五條市土地房地產行政主管部門是特區土地房地產抵押登記機關。依法審查抵押土地、房地產的合法性、真實性，簽發其他房地產權證，依法限制抵押期限內土地、房地產所有權的轉讓。第六條下列土地、房地產可以抵押：（一）以出讓方式取得使用權并清償地價的國有土地；（二）以出讓方式取得使用權，經土地和房地產行政主管部門批準處罰后應當支付地價的國有土地；（三）取得房地產權證的城鎮房屋及其占用的國有土地；（四）依法可以抵押的集體荒山、溝、山、灘等荒地；（五）農村企業的注冊廠房和其他建筑物及其占用的集體土地。（六）經土地房地產交易管理機構確認的預購房地產。
集體土地使用權按本條第（四）項、第（五）項規定抵押的，抵押權實現后，未經法定程序不得改變集體土地的用途。
本條第（六）項規定的房地產抵押，僅限于買受人為取得預購房地產的購房款而向銀行申請的抵押貸款。第七條下列土地、房地產不得有事實上的抵押：（一）權屬來源不合法、不明確或者有爭議的土地、房地產
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
買房出資證明有哪些，如何收集買房出資的證據？
2021-01-12保單保全受理多久解開
2021-01-14交通事故賠償款一直不下來怎么辦
2020-12-09集資房出售要補交什么嗎
2020-11-17法律法規的變化需要變更勞動合同嗎
2021-02-12商業銀行分支機構的民事責任是自己承擔嗎
2021-01-31房屋裝修合同多久終止
2020-12-12繼承人死亡其子女能代替繼承遺產嗎
2020-12-27入獄者是否喪失繼承權
2021-02-08行政訴訟超過半年沒有結案怎么辦
2021-01-03中介假冒房東違法嗎
2021-02-22失業保險金不得低于什么
2021-02-22勞動爭議管轄權包括哪些內容
2020-11-21勞動監察大隊和勞動局是一回事嗎
2021-02-14新大洲產品責任保險條款
2020-11-22什么樣的人身保險合同無效
2020-12-23朱某借車給同事吳某,借車發生事故能要求保險公司理賠嗎
2021-03-05進口合同糾紛中的信用保險合同糾紛是什么意思
2020-12-19怎樣確定保險責任與保險事故
2021-01-09保險公司拒賠污染損失合理嗎
2021-01-13