在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村承包地可以交易嗎
農村承包地是否可以買賣
農村土地不能由承包人自行買賣。承包人轉讓土地，必須經(jīng)發(fā)包人（一般是村委會）批準。但是，這種承包地一般是不允許出售的。但是，承包人可以以分包的形式轉包給他人。這種方式不需要發(fā)包人的同意，但合同期限和相應權限不能超過承包人與發(fā)包人簽訂的合同。如果承包人堅持要賣，就是侵犯了農村集體的利益。農村土地承包糾紛，可以采取以下措施解決：
首先，雙方可以協(xié)商解決糾紛。一般來說，契約發(fā)生在熟人之間。如果你為這件事丟臉，那是沒有必要的。最好的辦法是爭取和平解決爭端。
其次，如果實在協(xié)商不成，可以去村委會調解。如果調解不成，當?shù)卣恋毓芾聿块T將再次調解，力爭達成協(xié)議解決糾紛。第三，調解不成的，可以向當?shù)剞r村土地承包仲裁機構申請仲裁，通過仲裁進行仲裁。
最終，解決不了問題或不愿進行仲裁的，應直接到法院提起訴訟解決糾紛。
承包經(jīng)營權是建立在他人財產(chǎn)上的一種權利，因此在這里取得的土地權是不完全的，屬于限制性產(chǎn)權。承包人僅對該土地享有生產(chǎn)經(jīng)營權和收益權，無權處分經(jīng)營性財產(chǎn)。
現(xiàn)在農村的耕地由集體承包給農民，實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制。國家的承包理念是生產(chǎn)責任制長期穩(wěn)定。目前的合同期限一般為30年。農村地區(qū)的林地和草地也可以由農民長期承包50至70年。以上情況說明，農村土地所有權是集體所有制，而不是農民個人所有制。農民沒有土地買賣的權利，私人買賣是違法的，因此不受法律保護。以上就是農村承包地能否買賣的答案。農村不能買賣土地。即使存在私人交易，也是違法的，是對農村集體利益的侵害。農民只有經(jīng)營權，可以轉包。如果您有任何其他問題需要了解，歡迎到法律BA網(wǎng)咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
寧子豪律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京德恒（大連）律師事務所, 擅長民商事、投融資、土地及房地產(chǎn)法律業(yè)務，并為大連本地多家中小企業(yè)提供法律顧問服務，對其日常經(jīng)營中的合同審核、重大項目法律論證、勞動爭議解決等法律事務提供幫助。 此外，針對日常生產(chǎn)生活中可能面臨的各類合同、侵權、勞動、工傷、交通事故、人身損害賠償、婚姻家庭、財產(chǎn)繼承、拆遷補償、房產(chǎn)糾紛，也有著豐富的執(zhí)業(yè)處理經(jīng)驗。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故車輛保全怎么進行
2020-12-09如何處理交通事故
2021-03-24減刑的適用條件
2021-03-24管轄權異議申請可以郵寄嗎
2021-03-15單位惡意不接受仲裁裁決書怎么辦
2020-11-27強制執(zhí)行的程序是什么
2021-02-15債權擔保的方式
2021-02-20住房公積金提取前提需要哪些
2021-01-09公司倒閉如何不賠償員工
2021-03-03出租人拒絕維修水管，該怎么辦
2020-12-15企業(yè)勞動爭議調解委員會的工作原則
2020-11-20因工受傷如何申請勞動仲裁？
2021-03-10人壽保險理賠的相關標準有什么
2021-01-09保險合同成立與生效
2021-02-02保險代理人的業(yè)務范圍是什么
2021-01-17模擬拆遷應該由哪個部門負責
2021-02-04準遷證多久能批下來
2020-12-02商鋪拆遷補償條例
2021-01-14拆遷補償安置協(xié)議糾紛怎么處理
2020-12-25農村拆遷安置房與經(jīng)濟適用房到底有什么區(qū)別
2020-12-27