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寧波
土地使用權出讓合同是否需要審批
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-19
·
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土地使用權出讓合同是否需要審批？土地使用權出讓合同一般不需要審批。但是，要實現土地使用權物權流轉的效果，必須經過變更登記。否則，雖然有合同，但根據《物權法》規定，受讓人因未登記，仍不屬于土地使用者。但屬于國有劃撥土地使用權出讓合同的，必須經有批準權的人民政府批準，合同才能生效。因此，當事人對以出讓方式取得的土地使用權進行出讓的，應當在協商階段要求劃撥土地使用權人提前與土地管理等政府有關部門溝通，約定主要義務人審批，轉讓合同中的協助義務人及其相應的違約責任，使合同盡可能生效。土地使用權出讓合同的內容也很關鍵。如果不理解內容，盲目簽字，可能會給當事人造成比較大的損失。在簽訂土地使用權出讓合同時，如何發揮法律效力？為了自身的利益，我們應該找法律霸王的律師來指導。你知道嗎
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