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寧波
劃撥土地使用年限70年后應該怎么辦？
一、劃撥土地使用年限70年后應該怎么辦?
劃撥土地使用年限70年后應該重新的再次來進行一個劃撥。《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定劃撥土地使用權指的是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。
二、土地使用權的變更程序是什么
提前收回土地使用權，是指出讓人在土地使用權出讓合同約定出讓年限尚未屆滿
的情況下，終止土地使用權出讓合同而收回土地使用權。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》及其實施細則的有關規(guī)定，提前收回土地使用權的前提條件是在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，并由有關人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原審批機關批準。(1)為公共利益需要使用土地的。為公共利益需要是指國家為經(jīng)濟、政治、軍事、文化、衛(wèi)生等建設，需要使用土地的，可以將土地使用權收回。
(2)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的，隨著城市建設的加快，新的城市規(guī)劃的實施，需要對舊城區(qū)進行大規(guī)模的改造，需要重新調(diào)整和安排城市各個區(qū)域的土地的使用，為配合舊城區(qū)改建，國家要調(diào)整使用土地，收回或重新安排一些單位和居民正在使用的土地。
(3)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的。
(4)因單位撤消、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的。
(5)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的。
三、劃撥土地使用范圍是什么
《中華人民共和國土地管理法》 [1] 第54條規(guī)定，建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：
(一)國家機關用地和軍事用地;
(二)城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地;
(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
在現(xiàn)實生活當中，土地它的獲取的方式是多種多樣的，包括劃撥，還有一些其他的轉(zhuǎn)賣的形式，當然這樣的一種劃撥土地的話，它是有一個時間年限規(guī)定的，通常情況下70年是一個周期，如果屆滿的話重新進行劃撥。
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