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如何劃分共同承包的土地

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 1355人看過

我國農(nóng)村土地承包主要以家庭聯(lián)產(chǎn)承包為主,承包主體是家庭,土地承包經(jīng)營權(quán)是家庭成員的共同財(cái)產(chǎn)權(quán)。我國婚姻法第三十九條第二款規(guī)定:“依法保護(hù)夫妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益。”。因此,夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的土地承包經(jīng)營權(quán),應(yīng)當(dāng)依法劃分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但基于我國現(xiàn)行土地承包的性質(zhì)和模式,離婚中的具體問題還需要分析。(一)婚后以一方名義簽訂土地合同或者取得營業(yè)執(zhí)照的。這應(yīng)該分為兩種情況:一種是夫妻雙方都是集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,具有承包人資格。婚姻關(guān)系解除時(shí),應(yīng)當(dāng)按照民法上的共有財(cái)產(chǎn)分割原則對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行分割。分割后承包地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值未受損害的,可以按照承包戶各成員的份額進(jìn)行分割。同時(shí),可以根據(jù)贍養(yǎng)老人、離婚后子女贍養(yǎng)、雙方身體狀況和收入能力等具體情況進(jìn)行合理劃分。承包地經(jīng)濟(jì)價(jià)值受損的,由一方經(jīng)營,另一方可以給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。另一種情況是,如果丈夫或妻子是城市居民,離婚時(shí)承包的土地經(jīng)營權(quán)應(yīng)屬于非城市居民。(二)一方婚前取得土地承包經(jīng)營權(quán),另一方婚后遷入。離婚的,還應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況處理離婚請(qǐng)求。一是按照1995年9月國務(wù)院《關(guān)于穩(wěn)定和完善土地承包制度的通知》中“增人不增地、減人不減地”的辦法劃分承包地。無論離婚雙方是否屬于同一經(jīng)濟(jì)組織,法院都不支持遷入方離婚時(shí)分割另一方承包土地的請(qǐng)求。因?yàn)椤掇r(nóng)村土地承包法》第三十條規(guī)定:“承包期內(nèi),婦女結(jié)婚未取得新居承包地的,用人單位不得收回原承包地;婦女離異、喪偶,仍在原居住地居住或者不在原居住地居住,但在新居住地未取得承包地的,用人單位不得收回原承包地,它會(huì)使對(duì)方減少土地面積,增加承包地,這是不公平的,會(huì)影響農(nóng)村的穩(wěn)定。二是一方婚后入住,村集體以“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的方式,將集體保留地、復(fù)墾地和他人返還的承包地增加到戶,法院只處理婚后家庭增加的部分承包地。原則上,附加部分屬于結(jié)婚和搬家的一方,但應(yīng)扣除承包商其他成員的份額。(三)一方婚前取得土地承包經(jīng)營權(quán),婚后另一方不遷入的,不是集體經(jīng)濟(jì)組織成員,不具有承包主體資格,離婚時(shí)不搬入的一方不支持分割承包地經(jīng)營權(quán)。離婚時(shí),因用人單位原因,當(dāng)事人未簽訂農(nóng)業(yè)承包合同,也未取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書。本案中,法院不能運(yùn)用司法權(quán)確認(rèn)當(dāng)事人是否享有實(shí)耕土地承包經(jīng)營權(quán),對(duì)當(dāng)事人要求分割實(shí)耕土地的請(qǐng)求不予支持。據(jù)上述介紹,離婚中土地承包經(jīng)營權(quán)的劃分比較復(fù)雜,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。相信通過閱讀以上介紹,您對(duì)土地承包權(quán)分割的法律知識(shí)有了一定的了解。如果您對(duì)這方面有任何法律問題,請(qǐng)咨詢律師律師網(wǎng),他會(huì)給你一個(gè)專業(yè)的答案。你知道嗎

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李軒畢律師,男,43歲,中國政法大學(xué)畢業(yè),通過國家司法考試獲得國家法律職業(yè)資格A證,執(zhí)業(yè)證號(hào):15224201710452435,法律理論知識(shí)深厚,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。法律服務(wù)范圍:法律顧問,刑事辯護(hù)與代理(包括偵查階段、審查起訴階段、一審、二審),行政訴訟(起訴行政機(jī)關(guān)違法行政行為),合同糾紛,婚姻家庭糾紛,交通事故賠償,醫(yī)療事故糾紛,民間借貸糾紛,債務(wù)糾紛,商品房買賣糾紛,為客戶發(fā)律師函,代寫各類法律訴狀和文書。

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