1、 在中國頒發的土地使用證上有名字嗎。國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府核發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保管。主要內容包括：

1。土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用年限、四至、填發機關簽章、年、月、日。城市土地利用中的土地面積，包括建筑面積、共有使用權面積，包括分攤面積和土地等級；農村土地總面積，包括土地類型面積。

3。評論。

4。第二，相關知識土地使用證是一項非常重要的產權。如果不按合同約定發放土地使用證，開發商將違約，侵害業主的“權力”。國有土地使用證不僅是住宅房地產物權的一部分，更是住宅房地產物權的重要組成部分。（1） 它可以有效地保護房地產產權的完整性。缺乏《土地使用證》，房地產的“物權”不完整。因為《房地產管理法》第五十九條規定“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度”，這表明房地產的“物權”包括房屋所有權和土地使用權。業主購買的不動產包括房屋所有權和土地使用權。現在開發商只把房子的所有權給了業主，土地使用權卻沒有給業主。（2） 保障房地產轉讓中涉及的土地使用權的法律效力。缺乏《土地使用證》，房地產轉讓中涉及土地使用權的部分不具有法律效力。《物權法》第九條規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記后生效，未經登記不得生效。”。沒有《國有土地使用證》，業主就沒有法律意義上的“土地使用權”。（3） 它能有效地反映房地產的真實價值。由于缺乏《國有土地使用證》，房地產價值嚴重縮水。根據《物權法》第149條規定，住宅建設用地使用權期滿，將自動續期。這一規定使得原來只有70年的居住年限，得到“自動”延長。從而使“住宅”的私有財產性質，以法律的形式得以確立。但如果買的房子沒有《國有土地使用證》，就沒有土地使用權，更談不上“傳宗接代”，這樣的房子到底有多少價值。土地使用者應遵循以下程序：

（1）土地登記申請。申請人應當持上述材料到土地登記機關填寫《土地登記申請表》。包括權屬調查和地籍調查。權屬調查包括查證土地權屬來源、確定土地權屬邊界、設定土地權屬邊界。地籍測量分兩步完成。第一步是地籍平面控制測量；第二步是地籍測量。（3） 所有權審計。內容包括：土地登記申請人資格審查；宗地自然狀況審查；土地權屬來源、性質、期限審查。（4） 注冊。土地登記機關根據人民政府對土地登記的批準意見，對批準辦理土地登記的土地所有權、使用權或者其他權利進行登記、備案、發證。（5） 頒發證書。土地管理部門應當將通知發給接收人。以上是關于“土地使用證的作用是什么”、“如何辦理土地使用證”的相關問題。住房和土地是不可分割的整體。只有登記在冊，權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。但在現實生活中，因土地使用證引發的糾紛一般都很難處理，土地使用證的處理是一個比較復雜的問題。同時，土地使用證是確認土地使用權的法律依據。在現實生活中，相關名稱通常記錄在我國頒發的土地使用證上。在此過程中，如果遇到具體規定不明確的問題，建議咨詢相關專業律師予以采納。你知道嗎