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東莞土地使用補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 949人看過

1、 東莞市土地征用補償。耕地征收補償標準旱地平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜地平均每畝補償15萬元?;巨r(nóng)田征收補償標準為每畝5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜地平均每畝補償15.6萬元。林地等農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。平均每畝補償13.6萬元。平均每畝補償2.1萬元。(2) 東莞市建筑物地上部分補償標準為3300元/平方米。

夯(預)筑磚混結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平方米。磚房的補償是每平方米2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2。其他地上(下)附著物補償標準倉庫每平方米920元。

室外水泥地面每平方米補償165元。每臺沼氣池補償4600元。

衛(wèi)生間的補償是190-300元/平方米。

養(yǎng)豬養(yǎng)雞場的補償是每平方米150-260元。塑料大棚每平方米補償165-280元。

菜窖每平方米補償180-330元。

磚石墻擴建每米補償190元。

電網(wǎng)(含工藝電網(wǎng)圍欄)每延長一米補償450元。

每棟門樓補償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼賠償1000元。

農(nóng)村排灌井(含抽水設(shè)備)每眼補償1.5萬元。

每口井(含設(shè)備)賠償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵管)每延長一米補償80-150元。

電話搬遷補貼每戶200元。

有線電視移民補貼為每戶300元。每座墳?zāi)沟馁r償金是5000元。搬遷補助(含宅基地、配套設(shè)施、租賃費等)每戶2萬元。第二,農(nóng)村土地征用程序。征地補償安置方案公告

縣、市國土資源局根據(jù)省、國務(wù)院征地批準文件批準的征地方案,應(yīng)當自征地公告之日起45日內(nèi)編制并公告以村為單位的征地補償安置方案。征地補償安置方案公告內(nèi)容:被征地的地點、類型、面積;地上附著物、苗木的種類、數(shù)量;被安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù);土地的標準、金額、支付對象和支付方式補償;

安置補助的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

地上附著物和苗木的補償標準和支付方式;

農(nóng)業(yè)人員的具體安置方式;其他征地補償安置的具體措施。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償安置方案有不同意見或者要求聽證的,應(yīng)當自征地補償安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向縣、市國土資源局提出意見??h、市國土資源局應(yīng)當研究農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償安置方案的不同意見。當事人要求聽證的,應(yīng)當舉行聽證。確需修改征地補償安置方案的,應(yīng)當按照有關(guān)法律、法規(guī)和批準的征地方案進行修改??h、市國土資源局公布的土地補償安置方案,連同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見和采納,報市、縣人民政府批準。市、縣政府征求意見后批準征地補償安置方案,報省國土資源廳備案,報市、縣國土資源行政主管部門實施。土地補償?shù)怯涋r(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當在征地通知書規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(土地承包合同)到指定地點辦理土地補償?shù)怯浭掷m(xù)。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未按期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的,補償內(nèi)容以市、縣國土資源行政主管部門調(diào)查結(jié)果為準。實施補償安置計劃和土地交付。土地補償費由集體支付,村委會代表收取。如何分配由村民代表大會決定,根據(jù)村民民主議事規(guī)則,分配方案可以三分之二以上多數(shù)通過。

安置補助屬于土地承包人,承包人直接領(lǐng)取補償。

苗木和地上附著物的補貼屬于苗木和地上附著物的所有者,他們獲得補償。

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