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什么是閑置土地

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 931人看過

如何避免土地“睡大覺”，促進土地節(jié)約集約利用？昨天，《杭州市閑置土地處置實施辦法》草案在市政府網(wǎng)站公布，向社會征求意見。草案的截止日期是9月9日。如果您有任何意見或建議，可以登錄“中國杭州”網(wǎng)上聽證專區(qū)，留下您的意見或建議。什么是“閑置土地”。根據(jù)草案，土地使用權(quán)人應當自收到閑置土地調(diào)查通知之日起30日內(nèi)，按規(guī)定提供土地開發(fā)利用、相關(guān)審批和抵押材料。如果認為被調(diào)查的土地不屬于閑置土地或者閑置土地的原因不是土地使用權(quán)人造成的，應當說明原因，提供必要的證據(jù)。

如果閑置土地確實是土地使用者造成的，根據(jù)超時情況有兩種處置方法。

對一年以上未動工開發(fā)的，土地使用者將收到《關(guān)于征收土地閑置費的決定》，并自決定之日起30日內(nèi)按土地出讓或劃撥價款的20%繳納土地閑置費。

對兩年未動工開發(fā)的，由土地管理部門發(fā)出《關(guān)于收回國有建設用地使用權(quán)的決定》，無償收回土地使用權(quán)，相關(guān)權(quán)利義務隨土地使用權(quán)的收回而喪失。土地使用權(quán)人可以自自決協(xié)議送達之日起七日內(nèi)陳述、申辯或者申請聽證。但收回方案一經(jīng)批準，土地使用權(quán)人應當自決定送達之日起30日內(nèi)交還土地權(quán)證，注銷國有建設用地使用權(quán)登記，騰退土地。

此外，草案還提出了相關(guān)的法律責任。阻礙土地管理人員依法執(zhí)行職務，情節(jié)嚴重的，由公安機關(guān)依照治安管理處罰條例處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。你知道嗎

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