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寧波
如何審批大連市企業改制劃撥的土地資產處置
大連市人民政府授權大連市國土資源和住房局審批大連市國土資源和住房。2承辦機構。三。審批依據。1《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》（原國土局令第8號，1998年3月1日起施行）。2《國有土地出讓協議》土地使用權規范（國土資發[2006]114號，2006年8月1日起施行）
3。《國有土地使用權協議轉讓規定》（國土資源部令第21號）
4。申請條件（一）申請國有（集體）改制企業。
（2）驗收范圍
中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區（不含高新區）
（3）申請條件
1。企業改制方案已經政府或者企業上級主管部門批準；
2。土地權屬清楚，面積準確；
3；中央企業的土地處置方案由國土資源部批準，省屬企業的土地處置方案由省國土資源廳批準；
5。土地評估結果已備案（有效期內）。（四）申請人應當提交的材料。改制后的企業營業執照和組織機構代碼證（原件和復印件加蓋公章，在有效期內，網上查詢有當年記錄，申請人提交加蓋公章的網上記錄打印材料）；
3。法定代表人和受托人的身份證件（法定代表人身份證件復印件和公章、受托人身份證件原件和公章）、授權委托書（法定代表人簽字和公章）；
4。政府或企業上級主管部門對企業改制方案的批準文件（受托方身份證件原件及公章）；
5。土地權益轉為重組資產的證明材料（已明確重組方案或重組批復的除外）（原件）；
6。改制前企業土地使用證原件（核對原件后，留一份復印件，加蓋申請人公章）；
7。土地評估記錄表（原件，有效期內）；
6；
8。地籍信息登記查詢報告（5個工作日內有效，原件）（過渡期內適用，過渡期后復核人可直接在線查詢土地登記）；
9。地籍審查圖（正本1份，副本3份，包括附圖中的土地權屬、面積、土地類型）；
地籍審查包括土地登記情況、土地面積確認、是否有其他土地權利（抵押、查封）。有查封、抵押，且無查封機關或抵押權人同意轉讓的書面材料的，不予受理。
10。土地儲備機構對土地儲備查詢的答復在當年有效（復印件加蓋公章）；
11。地上有建筑物的，提供國有房屋所有權證（原件和復印件加蓋公章）。實際用途與土地證記載的土地用途不一致的，需提交規劃部門根據實際用途批準或確認的規劃意見（原件、復印件加蓋公章）；
13。土地利用紅線測量技術報告（西安80大地坐標系）及光盤（文本格式）；
14。法律、法規規定應當提供的其他材料。5審批結果：出具《國有建設用地出讓（租賃、轉讓）審批書》和《國有建設用地使用權出讓合同》（國有建設用地使用權租賃合同或《國有建設用地使用權出讓決定書》）。你知道嗎
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