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寧波
如何解決農村宅基地糾紛
根據我國憲法和土地管理法，土地所有權屬于國家和集體，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式轉讓土地。但是，土地使用權可以依法轉讓。因此，農民對宅基地沒有所有權，只有使用權。宅基地糾紛就是農村宅基地使用權引發的糾紛。
了解和運用《土地管理法》中宅基地糾紛的解決方法。《土地管理法》第十六條第一款規定：“土地所有權、使用權爭議，由當事人協商解決”，因此，公民之間的宅基地爭議，應當協商解決。
2。行政解決。《土地管理法》第十六條第二款規定：“個人之間、個人與單位之間的糾紛，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。”該法還規定，對侵犯土地所有權、使用權的糾紛，應當責令處理由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門停止侵害并賠償損失。
3。司法解決。《土地管理法》第十六條第二款規定：“當事人對有關人民政府的決定不服的，可以在接到決定通知之日起三十日內向人民法院提起訴訟。”由此可見，公民之間的土地使用權、所有權糾紛，只能向人民法院提起訴訟人民法院依照土地管理法第十六條、第五十三條的規定，經有關行政機關處理，不服的。否則，人民法院不予受理。但是，侵犯土地所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關處理，直接向人民法院起訴。
宅基地糾紛也可以通過人民調解解決。《中華人民共和國物權法》第十三章宅基地使用權。第一百五十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。第一百五十四條因自然災害喪失宅基地的，宅基地使用權消滅。失去宅基地的村民應當重新分配。第一百五十五條已登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。根據《土地管理法》第六條規定，城市土地屬于全民所有，即國家所有。農村和郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地、自留地、自留山屬于集體所有。”根據法律規定，公民使用的宅基地所有權屬于國家或者集體；國家和集體所有的土地可以由個人依法使用，即公民依法享有宅基地使用權。財產必須是公民合法擁有的財產。因此，公民不能將宅基地作為遺產繼承，而只能享有宅基地的使用權。宅基地由居民和村民使用，包括房屋基地和庭院，將長期不變。宅基地所有權屬于國家或者集體，私房所有權屬于私房所有人。宅基地使用權不屬于遺產，不能繼承。但是，如果市民繼承房屋，宅基地使用權將隨房屋一并轉讓給新主人。這只是國家行政法規具體實施的結果，而不是繼承。你知道嗎
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