根據我國憲法和土地管理法,土地所有權屬于國家和集體,任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式轉讓土地。但是,土地使用權可以依法轉讓。因此,農民對宅基地沒有所有權,只有使用權。宅基地糾紛就是農村宅基地使用權引發的糾紛。
了解和運用《土地管理法》中宅基地糾紛的解決方法?!锻恋毓芾矸ā返谑鶙l第一款規定:“土地所有權、使用權爭議,由當事人協商解決”,因此,公民之間的宅基地爭議,應當協商解決。
2。行政解決?!锻恋毓芾矸ā返谑鶙l第二款規定:“個人之間、個人與單位之間的糾紛,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理?!痹摲ㄟ€規定,對侵犯土地所有權、使用權的糾紛,應當責令處理由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門停止侵害并賠償損失。
3。司法解決?!锻恋毓芾矸ā返谑鶙l第二款規定:“當事人對有關人民政府的決定不服的,可以在接到決定通知之日起三十日內向人民法院提起訴訟?!庇纱丝梢姡裰g的土地使用權、所有權糾紛,只能向人民法院提起訴訟人民法院依照土地管理法第十六條、第五十三條的規定,經有關行政機關處理,不服的。否則,人民法院不予受理。但是,侵犯土地所有權或者使用權的,被侵權人可以不經行政機關處理,直接向人民法院起訴。
宅基地糾紛也可以通過人民調解解決?!吨腥A人民共和國物權法》第十三章宅基地使用權。第一百五十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。第一百五十四條因自然災害喪失宅基地的,宅基地使用權消滅。失去宅基地的村民應當重新分配。第一百五十五條已登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。根據《土地管理法》第六條規定,城市土地屬于全民所有,即國家所有。農村和郊區的土地,除法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地、自留地、自留山屬于集體所有。”根據法律規定,公民使用的宅基地所有權屬于國家或者集體;國家和集體所有的土地可以由個人依法使用,即公民依法享有宅基地使用權。財產必須是公民合法擁有的財產。因此,公民不能將宅基地作為遺產繼承,而只能享有宅基地的使用權。宅基地由居民和村民使用,包括房屋基地和庭院,將長期不變。宅基地所有權屬于國家或者集體,私房所有權屬于私房所有人。宅基地使用權不屬于遺產,不能繼承。但是,如果市民繼承房屋,宅基地使用權將隨房屋一并轉讓給新主人。這只是國家行政法規具體實施的結果,而不是繼承。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
河道整治拆遷的紅線范圍
2021-03-04同業競爭限制協議是怎樣的
2021-02-24工傷保險死亡賠償有沒有時間限制
2021-01-17員工申請勞動仲裁技巧
2021-01-18如何通過公司章程限制股權轉讓
2021-01-19個人作品著作權保護期限
2021-01-05質押物不足以清償財產怎么辦
2021-01-05危害國家公共安全罪剝奪政治權利嗎
2021-01-30交通事故傷殘鑒定過程
2021-01-13遺囑公證步驟是怎樣的
2020-12-17三方之間買賣合同糾紛怎么認定
2021-01-16房地產開發流程(詳細)
2021-01-31單位致使勞動合同無效怎么辦
2021-03-26停工留薪期是否可以解除勞動關系
2020-12-04關于勞動爭議調解仲裁法的適用范圍
2020-12-20人身保險監管什么意思
2021-02-07水路運輸貨物保險合同糾紛案
2020-11-20司機無證駕駛肇事逃逸,保險公司照樣得賠
2021-03-04輕傷后精神損失怎么理賠
2021-01-29交警出的事故認定書保險公司駁回了怎么辦
2021-02-11