土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律依據(jù)。目前,許多城市的房地產(chǎn)權(quán)屬證書已包括土地使用證,但有些需要單獨(dú)辦理。因此,如果有商品房房產(chǎn)證,就需要到國(guó)土資源管理部門辦理。介紹了土地使用證的辦理過程及相關(guān)信息。1辦理國(guó)有土地使用證所需資料(一級(jí)市場(chǎng)):
F.出讓宗地邊界圖;
g.宗地邊界圖;
h.招拍掛信息及成交確認(rèn)書;
I.國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同;
J.土地使用權(quán)出讓金繳納證明(后附原件)現(xiàn)場(chǎng)檢查);
K.契稅繳納證明;
L.土地審批表;
M.土地征用證明。
2。二級(jí)市場(chǎng)申請(qǐng)證書所需信息:A.轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);
B.轉(zhuǎn)讓方代碼證(復(fù)印件);
C.轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證(復(fù)印件);
D、 規(guī)劃許可證及規(guī)劃紅線圖;(復(fù)印件)
E.出讓協(xié)議;
F.出讓宗地邊界圖;
g.宗地邊界圖;
h.土地使用權(quán)出讓金繳納證明(現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)交原件);
I.其他稅費(fèi)繳納證明及費(fèi)用;
J.出讓地塊國(guó)有土地使用權(quán)證(原件);
K.協(xié)助通知書(國(guó)土局)
3。辦理建設(shè)用地許可證所需資料:
A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及審批表;
B.省、市、縣征地審批表;
C.征地路線圖或國(guó)有土地圖、出讓宗地圖;
D.建設(shè)用地規(guī)劃審批表、建設(shè)工程規(guī)劃審批表;
E.建設(shè)用地放樣驗(yàn)線表;
F.建設(shè)工程生產(chǎn)文件及批復(fù);
g.建筑平面布置圖、建筑設(shè)計(jì)圖;建設(shè)用地申請(qǐng)報(bào)告;
h.土地使用證、法人身份證復(fù)印件(有h項(xiàng)資料的,不需要a、B項(xiàng)資料)。
4。辦理(土地抵押)其他權(quán)證所需資料:一、抵押人、抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);二、抵押人、抵押權(quán)人法人代碼證(復(fù)印件);三、抵押人、抵押權(quán)人雙重法定代表人身份證(復(fù)印件);四、借款(抵押)合同;(E) 土地評(píng)估(記錄);
F.助理信(國(guó)土資源局)。單位或者個(gè)人辦理國(guó)有土地證應(yīng)當(dāng)提交的材料一、辦理初次登記應(yīng)當(dāng)提交的材料鄉(xiāng)、鎮(zhèn)辦理初次登記應(yīng)當(dāng)提交的材料:
A.建設(shè)用地批準(zhǔn)書原件
C。法定代表人身份證明
D.營(yíng)業(yè)執(zhí)照
h.測(cè)繪報(bào)告
3.必須提交的材料土地初始登記:A.建設(shè)用地批準(zhǔn)書原件B.規(guī)劃許可證復(fù)印件C.村委會(huì)證明D.居民身份證復(fù)印件。變更登記提交材料
權(quán)屬變更先辦理房屋所有權(quán)證,30日內(nèi)辦理土地所有權(quán)證。
1。個(gè)人申請(qǐng)土地變更登記需提交的材料:A.土地變更登記申請(qǐng)書B.申請(qǐng)人身份證/戶籍證明復(fù)印件C.土地權(quán)屬來源證明D.房產(chǎn)證復(fù)印件(原件和新的)
E。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。單位申請(qǐng)土地變更登記應(yīng)提交的材料:A.土地變更登記申請(qǐng)請(qǐng)?zhí)峤?/P>
B.法定代表人身份證明
C.營(yíng)業(yè)執(zhí)照
D.組織機(jī)構(gòu)代碼證
E.各項(xiàng)費(fèi)用繳納證明
F.土地權(quán)屬來源證明
g.房地產(chǎn)證復(fù)印件(原件和新件)
h.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
I.上級(jí)部門有關(guān)材料
III.申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記提交材料
1.提交材料:
A。建設(shè)用地批準(zhǔn)書原件B.規(guī)劃許可證復(fù)印件C.營(yíng)業(yè)執(zhí)照D.組織機(jī)構(gòu)代碼證E.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告F.房屋測(cè)繪報(bào)告g.申請(qǐng)報(bào)告h.個(gè)人身份證法定代表人一、付款憑證。個(gè)人小證提交材料:A.建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件B.房產(chǎn)證復(fù)印件C.普通證復(fù)印件D.身份證/戶籍復(fù)印件E.個(gè)人申請(qǐng)房屋買賣合同四、申請(qǐng)其他登記的材料。個(gè)人繼承登記需提交的材料:A.公正證明
B.土地權(quán)屬來源證明
C.房產(chǎn)證復(fù)印件(新舊)
1>D.個(gè)人申請(qǐng)
2。個(gè)人重新登記需提交的材料:A.被宣告無效的證件B.房產(chǎn)證復(fù)印件(原件和新的)
C.個(gè)人申請(qǐng)
D.身份證和戶籍復(fù)印件
v.抵押需提交的材料注冊(cè)
1。個(gè)人提交的土地使用權(quán)抵押登記材料:A.國(guó)有土地使用證原件B.國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同C.擔(dān)保合同D.房屋評(píng)估報(bào)告E.出讓金繳納證明F、 個(gè)人申請(qǐng)
G.身份證/賬戶復(fù)印件
2。土地使用權(quán)抵押登記單位應(yīng)提交的材料:A.國(guó)有土地使用證B.國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同C.擔(dān)保合同D.房屋評(píng)估報(bào)告E.轉(zhuǎn)讓支付證書F.申請(qǐng)報(bào)告
g.法定代表人身份證明
h.營(yíng)業(yè)執(zhí)照
以上為土地使用證辦理手續(xù)所需的相關(guān)材料。你可以根據(jù)這些材料申報(bào)。你知道嗎
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