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未經(jīng)集體同意,土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 849人看過

【案例】

2014年5月,劉某與a村簽訂了耕地承包合同,并依法取得了相關(guān)證明。同年9月,劉某與宋某簽訂了承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,協(xié)議有償轉(zhuǎn)讓給宋某,宋某負責每年向某村支付土地承包費。合同簽訂后,宋某一次性向劉某支付了轉(zhuǎn)會費。后來,宋某每年按時將土地承包費交給村委會,村委會開具了專用收據(jù)。2015年6月,宋某將劉某起訴至法院,請求法院判令劉某協(xié)助將耕地使用權(quán)變更為宋某。此時,劉某想收回土地承包權(quán),即以承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)村委會批準為由,請求法院認定轉(zhuǎn)讓無效。

[法律分析]

本案中,劉某雖未經(jīng)村委會事先同意,采取了出讓方式,但雙方簽訂合同后,宋某按約定按時向村委會支付了土地承包費,作為用人單位,村委會也予以了認可和認可開了一張?zhí)貏e的收款收據(jù),上面沒有表示反對。因此,劉某提出的所謂糾紛應(yīng)排除在外,未經(jīng)村委會同意,合同無效。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十條規(guī)定:“國家保護承包人依法轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán),《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第六條規(guī)定:“承包人有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)對象和方式。任何單位和個人不得強迫、阻礙承包人依法轉(zhuǎn)讓承包地。”你知道嗎

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