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未經(jīng)集體同意，土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-20 · 814人看過

【案例】

2014年5月，劉某與a村簽訂了耕地承包合同，并依法取得了相關(guān)證明。同年9月，劉某與宋某簽訂了承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議有償轉(zhuǎn)讓給宋某，宋某負(fù)責(zé)每年向某村支付土地承包費(fèi)。合同簽訂后，宋某一次性向劉某支付了轉(zhuǎn)會費(fèi)。后來，宋某每年按時將土地承包費(fèi)交給村委會，村委會開具了專用收據(jù)。2015年6月，宋某將劉某起訴至法院，請求法院判令劉某協(xié)助將耕地使用權(quán)變更為宋某。此時，劉某想收回土地承包權(quán)，即以承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)村委會批準(zhǔn)為由，請求法院認(rèn)定轉(zhuǎn)讓無效。

[法律分析]

本案中，劉某雖未經(jīng)村委會事先同意，采取了出讓方式，但雙方簽訂合同后，宋某按約定按時向村委會支付了土地承包費(fèi)，作為用人單位，村委會也予以了認(rèn)可和認(rèn)可開了一張?zhí)貏e的收款收據(jù)，上面沒有表示反對。因此，劉某提出的所謂糾紛應(yīng)排除在外，未經(jīng)村委會同意，合同無效。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十條規(guī)定：“國家保護(hù)承包人依法轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第六條規(guī)定：“承包人有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)對象和方式。任何單位和個人不得強(qiáng)迫、阻礙承包人依法轉(zhuǎn)讓承包地。”你知道嗎

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