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工業用地出讓的“九條禁令”是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 346人看過

1。土地開發建設超過兩年未動工，無廠房的土地不能直接轉讓的，必須按照閑置土地處置程序進行處置，收回土地使用權；或者全額收取閑置費后，新的工業項目可以單獨安排。2開工時間不足兩年，投資（扣除土地成本）未達到總投資的25%的，不得轉讓。不繼續開發建設的，在繳納閑置費后收回土地使用權。

3。享受政府土地優惠政策并已建成廠房的工業用地（含總投資的25%），按原優惠地價標準上限繳納土地出讓金余額，變更或重新簽訂出讓合同（使用權終止日不變）后方可辦理出讓手續。

4。以金融抵押的工業用地不得轉讓。有第一項、第二項、第三項情形的，按照上述規定并結合《省國土資源廳關于加快金融機構處置還債用地的意見》辦理。法院依照司法程序查封的工業用地，未經人民法院裁定，不得轉讓。工業用地挪作他用的，不得直接轉讓。必須按違法用地處理，收回土地出讓金后，才能收回出讓金或土地使用權。共有土地使用權未經其他共有人同意，不得轉讓。有爭議的土地所有權不得轉讓。政府已收回土地使用權的，不得轉讓。你知道嗎

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