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寧波
集體土地有商住房證有法律效益嗎
來源:
律霸小編整理
·
2021-01-02
·
423人看過
集體土地有商住房證有法律效益嘛
集體土地是不確房產權的,只頒發集體土地使用證。就算是辦理了也沒有法律效力,而現行的小產權房都只頒發一證。如果要辦理房產證就必須轉征為國有土地方可。
在了解集體產權房之前我們首先要了解一些與之相關的內容。首先?什么是集體土地?，集體土地是指農村集體所有的土地。其次，有哪些用地屬于集體土地?，根據《中華人民共和國土地管理法》第八條的規定:農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有，宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
以上內容就是相關的回答，但很多時候如果我們，在集體土地上修建房屋，那么是不能夠確定房產權的，因為我們不擁有土地的使用權，所以這個時候的商住房證一般是沒有法律效力的，如果我們擁有集體土地的使用權證，那么就可以辦理房產證。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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