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國土資源部關(guān)于加強(qiáng)閑置土地處置工作的通知

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 1436人看過

各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳（國土環(huán)境資源廳、國土資源局、國土資源住房局、住房國土資源局）：

近年來，各地積極貫徹落實(shí)國家一系列加強(qiáng)土地整治的政策措施，取得了顯著成效。但在一些地方、一些行業(yè)，特別是房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，土地閑置問題突出，直接影響土地調(diào)控效果。為嚴(yán)格執(zhí)行閑置土地處置的有關(guān)規(guī)定，加大處置力度，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：。各地要嚴(yán)格遵守《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《閑置土地處置辦法》（國土資源部令第5號）和國務(wù)院辦公廳《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房供應(yīng)的建議》建設(shè)等部門《關(guān)于價格意見的通知》（國辦發(fā)[2006]37號）規(guī)定了閑置土地的處置，加快了閑置土地的處置和利用。閑置土地費(fèi)原則上按出讓、劃撥土地價款的20%征收；依法可以無償收回的，堅決無償收回。對于違法審批閑置土地的，要在2007年底前完成。那些可以恢復(fù)的應(yīng)該恢復(fù)。不能恢復(fù)的，納入政府土地儲備，優(yōu)先開發(fā)利用。在出讓前，要處理好土地產(chǎn)權(quán)、補(bǔ)償安置等經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系，做好必要的水、電、通路、土地平整等前期開發(fā)工作，防止土地閑置浪費(fèi)。三是合理確定建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)模，縮短開發(fā)周期。未按建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定足額繳納地價的，不予核發(fā)土地使用證，也不得按地價比例分期核發(fā)土地使用證。四是各省、自治區(qū)、直轄市國土資源管理部門要加強(qiáng)對閑置土地處置的監(jiān)督檢查和指導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行閑置土地處置的有關(guān)規(guī)定，注重推廣和借鑒廣東省東莞市經(jīng)驗(yàn)，加大閑置土地處置力度，堅決維護(hù)土地市場健康穩(wěn)定發(fā)展。要立即采取有效措施，組織力量開展閑置土地清理處置專項(xiàng)工作，并于2008年6月底前將閑置土地清理處置情況上報財政部。你知道嗎

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