昆明市人民政府公告第19號《昆明市閑置土地處置辦法》,已于2008年4月23日昆明市人民政府第79次常務會議討論通過,現予公布,自2008年7月1日起施行。2008年5月5日昆明市閑置土地處置辦法制定本辦法。第二條本市行政區域內閑置土地的認定和處置,依照本辦法執行。第三條市、縣(市)、區人民政府負責本轄區內閑置土地的處置工作。市、縣(市)、區國土資源行政主管部門負責轄區內閑置土地的具體認定和處置。
發展改革、規劃、建設、房管等行政主管部門要按照各自職責,配合國土資源行政主管部門做好閑置土地處置工作。
閑置土地所在鄉鎮人民政府和街道辦事處應當協助國土資源行政主管部門做好區域內閑置土地調查工作。第四條任何單位和個人可以向國土資源行政主管部門報告閑置土地情況,經核實后,按照有關規定給予獎勵。第五條本辦法所稱閑置土地,是指土地使用者依法取得土地使用權,未經原批準的人民政府同意,逾期未開發建設的建設用地。有下列情形之一的,可以認定為閑置土地:(一)未經原批準使用土地的人民政府同意,超過《國有土地有償使用合同》或者《建設用地批準文件》規定的開工建設日期未開工建設的;(二)國有土地使用權合同或者建設用地批準書未載明具體建設開發日期的,自國有土地使用權合同簽訂之日起一年內未開始開發建設土地生效或者國土資源行政主管部門出具的建設用地批準書;(三)已經開始開發建設,但開發建設用地面積占開發建設用地總面積不足三分之一的,(四)建設用地面積超過建設用地面積三分之一或者投資額超過投資總額25%的,在規定的建設期結束時,未達到建設用地總面積或者投資額,經市、縣(市)、區國土資源行政主管部門監督限期未達到的;(5) 法律、法規規定的其他情形。
第6條將閑置土地確定為地塊。國有土地使用權按照國有土地有償使用合同或者建設用地批準書的規定分期開發的,按照分期開發的日期和范圍確定閑置時間和閑置面積。你知道嗎
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