首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 我應該為土地租賃支付什么稅

我應該為土地租賃支付什么稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 1195人看過

土地租賃要交什么稅？具體稅種和稅率如下：

1，營業(yè)稅5%；

2，城建稅7%（縣級為5%）；

3，國民教育費附加3%；

4，地方教育費附加2%；

5，租賃合同印花稅0.1%。《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定，在市、縣、鎮(zhèn)使用土地的單位和個人，工礦區(qū)是城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和其他企事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊和其他單位；個人包括個體工商戶和其他個人。根據(jù)這一規(guī)定，土地使用稅應由實際土地使用者繳納。具體來說：由應稅單位和個人出租的，由出租人繳納土地使用稅；由免稅單位出租的，由承租人繳納土地使用稅。但我們需要注意一個特殊的情況，那就是財政部、國家稅務總局《關于集體土地征收城市土地使用稅有關政策的通知》（財稅[2006]56號），規(guī)定在城市土地使用稅范圍內(nèi)，應稅集體所有的建設用地已實際使用，但未辦理土地使用權出讓手續(xù)。實際使用集體土地的單位和個人，應當按照規(guī)定繳納城市土地使用稅。在土地使用稅納稅人問題上，原國家稅務總局在（88）國稅發(fā)字第015號《關于土地使用稅具體問題的解釋及暫行規(guī)定》中明確，“土地使用稅由有土地使用權的單位和個人繳納。土地使用權納稅人不在土地所在地的，由受托人或者實際使用人繳納；土地使用權未確定或者權屬糾紛未解決的，由實際使用人繳納；土地使用權共有的，由實際使用人繳納應由各方單獨支付。”同時，還明確，凡屬于征收土地使用稅范圍的土地，除直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的以外，無論是國有土地還是集體所有土地，無論是否繳納農(nóng)業(yè)稅，都要按規(guī)定免稅，土地使用稅按照規(guī)定征收。這些規(guī)定清楚地表明，管理區(qū)不僅有土地使用權，還將土地出租給你，收取租金。應當履行納稅義務，承擔應納的土地使用稅。城市土地使用稅的概念：在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個人，是城市土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當繳納土地使用稅。

以上內(nèi)容是對“土地租賃應繳納何種稅”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論