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成本和費用的主要會計項目是什么
對外開放成本主要包括：征地拆遷補償費（征地費、耕地占用稅、勞動安置費）；前期工程費（規劃、設計、工程可行性研究、水文、地質、測繪、“三通一平”）；基礎設施費（社區道路建設、供水、供電、供氣、排污、排洪、通信、照明、衛生、綠化）；建筑安裝工程費（支付給承包人的建筑安裝工程費）；公共配套設施費（承包人的設施支出）居委會、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚、公廁等），分別設置“土地開發”和“配套設施開發”，設置“房屋開發”的二級明細。根據以上六項，我們可以設置三級明細科目
①開發土地成本：
借款：開發成本土地開發
貸款：銀行存款
或應付賬款-XX公司劃撥的開發間接成本
借款：開發成本土地開發
貸款：開發間接成本
結轉開發土地成本
貸款：開發間接成本借款：開發成本住房開發貸款：開發成本土地開發。
②配套設施開發
計算公式：
某一開發產品的配套設施開發成本=該開發產品的預算成本（或計劃成本）×配套設施推進率
配套設施推進率=預算成本（或配套設施的計劃成本/配套設施開發產品的預算成本（或計劃成本）×100%
已發生配套設施成本（自用建設用地開發）
借用：開發成本-配套設施開發
借用：開發成本-配套設施開發
借款：開發成本-配套設施開發
借款：銀行存款
同時盤點設備或材料開發
借款：開發成本-配套設施開發
借款：庫存設備或庫存材料
開發管理費的分配
借方：開發成本配套設施開發
貸方：開發管理費
結轉配套設施開發成本
借方：開發成本房屋開發
貸方：開發成本配套設施開發
③房屋開發過程中發生的費用（可區分對象）
借方：開發成本房屋開發成本房屋開發貸款：銀行存款貸款：銀行存款或應付工程款組織建設貸款：開發成本住房開發貸款：銀行存款或應付賬款-工程應付賬款企業接受其他單位委托，利用支出代為開發建設的代建項目借款：開發成本代建項目借款：銀行存款或庫存物資或現金結轉開發間接費用借款：代建項目開發費借款：代建項目開發費借款：代建項目開發費借款：代建項目開發費借款：代建項目開發費借款代建項目成本建設
借款：代建項目開發成本建設項目開發移交客戶后，按照移交程序，借款：主營業務成本結算代建項目借款成本：開發成本代建項目。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果您仍然遇到任何更復雜的法律問題，歡迎您登錄律師網律師在線咨詢。你知道嗎
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