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合肥市房屋抵押登記應(yīng)如何辦理

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 750人看過(guò)

房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列證明文件：一、抵押當(dāng)事人的身份證明或者法人資格證明；二、抵押登記申請(qǐng)書(shū)；三、抵押合同；（四）國(guó)有土地使用公證、房屋所有權(quán)證或者房地產(chǎn)所有權(quán)證。對(duì)于普通住房，還必須提交房屋所有權(quán)證和其他共有人同意抵押的證明。（五）證明抵押人有設(shè)定抵押權(quán)的文件、資料。（六）能夠證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料；（七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審核。權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)自受理登記之日起十五日內(nèi)書(shū)面答復(fù)是否準(zhǔn)予登記。房地產(chǎn)以依法取得的房屋所有權(quán)證抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原房屋所有權(quán)證上記載其他權(quán)利，抵押人領(lǐng)取并發(fā)給抵押權(quán)人。以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同中記載。抵押期間內(nèi)抵押的房地產(chǎn)完成抵押的，抵押人取得房地產(chǎn)權(quán)證后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢(xún)律師律霸在線(xiàn)。你知道嗎

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