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貸款的抵押貸款是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 982人看過

抵押物包括抵押人所有的房屋、汽車、機器設備、土地使用權和其他有價財產。在司法實踐中，如果以唯一的房屋作為抵押，法院認為債務人及其家屬應有居所，將無法清償債權。因此，當房子用作抵押時，最好知道是否只有一套房子。如果只有一套房子，就應該考慮用其他財產或者其他擔保方式來擔保債權。此外，抵押品的價值應低于貸款金額。同時，要注意依法不得抵押的事項，包括權屬、使用權不清或者有爭議的財產，依法查封、扣押、監管的財產，以及教育設施、醫療衛生設施等公益性設施學校、幼兒園、醫院等公益性機構和社會團體的設施。

用于抵押的物品首先應屬于提供抵押的人。如果抵押物不屬于提供抵押的人，抵押將被視為無效。這就給債權的實現帶來了困難。

此外，日常生活中常用金銀、珠寶、書畫、證券等作為抵押物，嚴格屬于法律規定的質押。質押與抵押的主要區別在于質押物需要將貨物轉讓給債權人，而抵押物是由借款人使用的。因此，建議以金銀、珠寶、書畫、有價證券作擔保的，應當標明“質押”或者“擔保”字樣。你知道嗎

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