拆遷房產(chǎn)證能改名字嗎
拆遷房子是可以改名字的。
拆遷房房產(chǎn)證改名字的技巧
拆遷安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
根據(jù)我國法律的規(guī)定,安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行,這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
拆遷房的房產(chǎn)證改名字所需要的材料:房屋權(quán)證書、房屋測繪圖紙、房屋查檔證明、房地產(chǎn)評估報(bào)告、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)、房屋買賣合同、房地產(chǎn)過戶申請、保證書、買房的身份證。
拆遷房房產(chǎn)證辦理方法
拆遷安置房是因原有房屋拆遷或農(nóng)民被征地而來的房屋,拆遷安置房的權(quán)歸屬一般是當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所。那么拆遷房的房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的,需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例(大概是70%左右,是我自己計(jì)算的,不一定符合你那里的具體情況)繳納費(fèi)用,然后辦理產(chǎn)權(quán)證,但是大都沒有分戶的土地使用證。
相信大家看了上述內(nèi)容,對拆遷房產(chǎn)證是否能改名字有了一定的了解。想要房產(chǎn)證改名字,你需要準(zhǔn)備房屋權(quán)證書、房屋測繪圖紙、房屋查檔證明、房地產(chǎn)評估報(bào)告、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)、房屋買賣合同、房地產(chǎn)過戶申請、保證書、買房的身份證。以上就是有關(guān)的全部內(nèi)容,希望您能夠采納。如果還有其他相關(guān)問題,可以咨詢律霸網(wǎng)律師!
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