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寧波
一套40年的公寓能不能抵押
1、 40年期公寓是否可以抵押（擔(dān)保法到期日：2020年12月31日）
40年期公寓是否可以抵押。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)；（三）國(guó)有土地使用權(quán)，抵押人依法有權(quán)處分的房屋和其他固定物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)械、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)；（五）荒山、溝渠、丘陵的土地使用權(quán)，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的灘涂和其他荒地；（六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：
1。抵押方的身份證明或者法人資格證明；
2。申請(qǐng)抵押登記；
3。抵押合同；3；
4。國(guó)有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證。共有房屋必須提交房屋共有權(quán)證和其他共有人同意抵押的證明。
5。證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件、資料。
6。能夠證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料。三是最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國(guó)民法典第395條
債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
（1）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
以上是對(duì)“40年公寓能否抵押”的回答我們可以得知一套40年的公寓可以抵押。我希望它能幫助你。如果您想了解更多其他法律知識(shí)，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
寧子豪律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京德恒（大連）律師事務(wù)所, 擅長(zhǎng)民商事、投融資、土地及房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù)，并為大連本地多家中小企業(yè)提供法律顧問服務(wù)，對(duì)其日常經(jīng)營(yíng)中的合同審核、重大項(xiàng)目法律論證、勞動(dòng)爭(zhēng)議解決等法律事務(wù)提供幫助。 此外，針對(duì)日常生產(chǎn)生活中可能面臨的各類合同、侵權(quán)、勞動(dòng)、工傷、交通事故、人身?yè)p害賠償、婚姻家庭、財(cái)產(chǎn)繼承、拆遷補(bǔ)償、房產(chǎn)糾紛，也有著豐富的執(zhí)業(yè)處理經(jīng)驗(yàn)。
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