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一套40年的公寓能不能抵押

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 636人看過

1、 40年期公寓是否可以抵押（擔保法到期日：2020年12月31日）

40年期公寓是否可以抵押。《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的機器、交通工具和其他財產；（三）國有土地使用權，抵押人依法有權處分的房屋和其他固定物；（四）抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產；（五）荒山、溝渠、丘陵的土地使用權，抵押人依法承包并經發包人同意抵押的灘涂和其他荒地；（六）依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。房地產抵押登記應當向登記機關提交下列文件：

1。抵押方的身份證明或者法人資格證明；

2。申請抵押登記；

3。抵押合同；3；

4。國有土地使用權證、房屋所有權證或房地產權證。共有房屋必須提交房屋共有權證和其他共有人同意抵押的證明。

5。證明抵押人有權設定抵押權的文件、資料。

6。能夠證明抵押房地產價值的材料。三是最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第395條

債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（1）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品和產品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

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