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寧波
我們只能用其他權證抵押
1、 我們只能用其他權證抵押嗎？
我們只能用其他權證抵押。《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，抵押物應當登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十二條抵押物的登記部門是：（一）土地使用權以無固定物抵押的，由頒發土地使用權證書的土地管理部門辦理；（二）土地使用權抵押的，由縣級以上地方人民政府規定的部門辦理城鎮房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房抵押；
（3）以森林抵押的，由縣級以上林業主管部門抵押；
（4）以航空器、船舶、車輛抵押的，以企業的設備和其他動產抵押的，由財產所在地的工商行政管理部門辦理。第四十三條當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。住房抵押貸款，是指借款人以所購房屋及其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或者由第三人為貸款提供擔保并承擔連帶責任的貸款。它是一種由房屋買賣合同、房屋抵押協議和房屋抵押貸款合同連接起來的三角關系。（1） 房屋產權清晰，符合國家規定的上市交易條件，無需其他抵押即可進入房地產市場；（2）房屋年限（自房屋竣工之日起計算），貸款期限不超過40年；（3） 抵押房屋不列入當地城市改造拆遷計劃，并有房地產部門和土地管理部門出具的房產證和土地證；根據貸款人要求，在中國有固定住所的中國公民，在當地城鎮常住戶口（或有效證件），具有完全民事行為能力并符合下列條件的，可以申請個人綜合消費貸款。A、 有正當的職業和穩定的收入來源，有能力按時償還貸款本息；B.無違法行為和不良信用記錄；C.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保，或能夠使用合法有效的房地產作為抵押擔保，或者有代償能力的第三方擔保；
D.在中國工商銀行開立個人結算賬戶，同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣除貸款本息；
E.銀行規定的其他條件。
以上是對“我們只能用其他權證抵押嗎？”可見，房屋其他權證是房產登記機關向抵押權人或者典當行等權利人出具的可以抵押的合法憑證。如果您有其他法律問題，律師協會還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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