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國有資產對外抵押擔保是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 280人看過

1、根據我國相關法律規定，國有資產對外抵押擔保是否有效，取決于國有資產的種類和借款合同是否有效。抵押人有權處分國有資產的，一般有效。《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地面固定物；（二）抵押人所有的機器、交通工具和其他財產；（三）國有土地使用權、房屋、建筑物抵押人依法有權處分的其他固定物；（四）抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產；（五）承包的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權（六）依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第三十七條下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）耕地、宅基地、私有地、私有山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項和第三十六條第三款規定的除外；（三）學校、幼兒園、醫院等事業單位和社會團體以公益為目的的教育設施、醫療衛生設施和其他公益性設施；（四）所有權、使用權不明確或者有爭議的財產；（五）財產依法查封、扣押、監管；

（六）其他依法不能抵押的財產。根據《擔保法》第37條規定，農村宅基地不得抵押。雖然李某的父母后來簽字確認了抵押條款，但借據中的抵押行為是無效的，原告在沒有抵押人簽字的情況下出借貸款時，由于原告和被告不是同一個村的村民，故原告無法通過抵押取得房屋借款人的房子近一年后找到抵押人簽了名。原告有明顯過錯；《解釋若干問題》第七條：“主合同有效但擔保合同無效，債權人無過錯的，保證人和債務人應當對主合同項下債權人的經濟損失承擔連帶責任；債權人、保證人有過錯的，保證人承擔的民事責任不得超過債務人不能清償部分的一半。”因此，李某不能清償的部分，由兩個抵押擔保人承擔一半。

2。擔保人的責任本案中，被告人劉某在抵押擔保人未在借據上簽字時，作為借據上的擔保人簽字，應當自行承擔擔保責任，不得因借據上存在抵押而減輕其擔保責任。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第三十三條對還款期限、擔保方式和期限沒有規定，規定：“主合同未約定主債務履行期限或者約定不明確的，擔保期限自債權人請求債務人履行債務之日起計算”。因此，本案被告劉某的擔保期限應從原告向被告李某收取借款之時起計算。《擔保法》第十九條規定：“當事人對擔保方式沒有約定或者約定不明確的，應當按照連帶責任擔保承擔擔保責任。”因此，本案的擔保人應當承擔連帶責任。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，國有資產對外抵押是否有效，取決于國有資產的種類和借款合同是否有效。抵押人有權處分國有資產的，一般有效。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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