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寧波
實現債權抵押的條件是什么
1、 根據我國法律規定，抵押權的實現必須具備以下四個條件：
1。抵押必須有效存在。抵押權無效或者被撤銷的，不能實現。（2） 債務人的履行期限必須屆滿。債務人履行債務的期限是否屆滿，是決定債務人是否履行債務的時間標準。三。債權人沒有得到償還。債權人未在債務履行期屆滿時清償債務，表明債務人未按期履行債務。無論債務遲延履行還是拒不履行，債權人都可以行使抵押權清償債務。未清償的債務不是債權人造成的。因債務人不清償債務致使債權人不能清償時，抵押權才能行使。債權人因自身原因未清償債務的，抵押權人不能行使抵押權。為了充分利用抵押財產的價值，如果財產的價值大于有擔保債權人權利的余額，法律允許再次抵押該財產。如抵押物價值100萬元，向銀行第一筆抵押貸款40萬元，抵押物價值余額60萬元，可將抵押物再次抵押給銀行，60萬元以內即可放款。如抵押物價值100萬元，已抵押100萬元，抵押物無余額抵押，但抵押人將其用于抵押擔保。當然，債權人在接受該財產作為抵押時，會考慮該財產的剩余價值能否保證其債權的實現。
以上是編者對抵押權實現條件的一些重點安排律師網，希望能給您帶來幫助。你知道嗎
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