案例一：某典當行與某公司直接簽訂貸款協議，然后簽訂房地產抵押擔保。叫典當，但沒有到房管部門辦理抵押登記手續，也沒有簽相應的典當票。證據的法律特征是企業的資金借貸行為。法院最終認定，該合同無效，按企業間資金拆借處理。

案例二：一家典當行與一家公司簽訂了貸款合同，但約定實際貸款金額以典當票為準，擔保方式為房地產抵押典當，貸款綜合利率為每月3%。辦理登記手續后，先后發行了9張典當票。法院審理后認為，該筆貸款實際上是典當，遂責令被告償還貸款本金，支付綜合費、利息和違約金，提供擔保的公司應當承擔連帶責任。典當業雖然存在已久，但始終是一個自律的行業，表現在行政法規不完善，法律沒有具體規定。因此，典當過程中存在許多違規行為，如名義典當實際上是貸款，或名義貸款實際上是典當。典當合同性質和效力的確定成為審判中的首要問題。筆者認為，典當合同的效力主要取決于當事人之間的法律關系是否合法，是否具有典當的法律特征。抵押物是否依法登記，雙方是否簽訂典當票，是否按約定的利息收取相關費用，是否包含綜合利率。究其原因，一是典當法律關系特殊。

一方面表現典當行之間的擔保關系；另一方面表現典當行之間的債權債務關系。因此，只有建立了這兩種法律關系，典當關系才能成立。也就是說，設立典當的目的是同時設立企業質押的“典當”和債權的“貸款”，而“貸款”是以“典當”為基礎的。典當的成立不以主債權的優先存在為條件，而以典當的存在和效力為條件。典當的市場價值一般不超過貸款額的兩倍，并在行政機關登記。動產一般抵押，大型設備抵押也需登記。只有滿足上述條件，才能使借貸關系在實踐中形成合理的關系。典當過程是以實物為擔保條件，以貸款為合同目的，保證與貸款相統一的過程。一般來說，擔保貸款的法律關系首先是貸款關系的主合同，其次是擔保的從屬合同。這是區分典當和抵押貸款的關鍵。財產擔保貸款包括質押貸款和抵押貸款。典當本質上是一種質押貸款，即商業質押。第二，在審判實踐中，可以從以下幾個方面區分典當與借貸。

1。不同的學科資格。

典當行作為一個特殊行業，有著嚴格的審批和管理程序。設立典當行，需要經國務院主管部門批準，并依法取得特種行業許可證。因其準金融性質，從事典當業務及其配套的評估、咨詢服務和限額內絕對典當品的銷售。除民間借貸為一般主體外，貸款合同中的貸款人是經銀監會批準的國有銀行或外資銀行。雖然其業務包括一般金融業務的銀行信貸，但其性質和業務與典當業仍有較大區別。為了借錢，必須提供優質有效的典當。只有當有典當時，我們才能借錢。因此，典當權是以特殊擔保物權的設立為基礎的。普通貸款中的質押或抵押是主債權提供的擔保，具有從屬關系。除了一些免費的民間借貸外，典當和擔保貸款都是以營利為目的，但在貸款合同中，質權人或抵押權人只能按照國家規定的利率標準在一定范圍內收取利息。而典當行不僅可以按標準收取相關利息，還可以按規定的幅度收取綜合費用，這往往高于利率。這也是典當與借貸的顯著區別。

4。法律效力不同

債務人不履行債務的，處分擔保物的方式不同。由于我國《擔保法》禁止質押擔保物，借貸關系中的擔保物權人只有通過訴訟或仲裁獲得賠償的優先權，也可以放棄行使擔保的權利。但在典當關系中，當債務人不履行債務時，典當銀行可以將抵押物或質押物作為絕對典當。已提前辦理具有強制執行效力的公證的，當典當行未按時贖回典當或者當期未歸還典當款、贖回典當物的，典當行可以根據公證協議向法院申請強制執行，并用典當物清償由此產生的債務通過典當關系。三是根據上述差異，確定典當合同的效力應把握以下原則；二是合同雖稱典當，但由于缺乏必要的構成要件，一般按照企業之間的資金借貸合同認定和處理；三是，借款人為自然人的，視為民間借貸關系，利率標準一般不高于中國人民銀行同期同類貸款利率的4倍，高于雙方約定的該標準部分不予支持。你知道嗎