處理定金合同糾紛應遵循哪些規則?！吨腥A人民共和國合同法》第一百一十五條對定金作了如下規定：“當事人依照《中華人民共和國擔保法》的規定，可以約定一方向對方支付定金作為擔保。債務人履行債務后，定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金?！保ǘ嶋H支付的定金數額大于或者小于約定數額的。定金合同簽訂后，應當支付定金的一方實際支付的定金超過或者低于約定金額的，依照最高人民法院《擔保法》司法解釋第一百一十九條的規定，視為定金合同變更；接受定金的一方提出異議，拒絕接受定金的，定金合同無效?！稉７ā芬幎?，定金合同自定金實際交付之日起生效。由于定金合同尚未生效，所以當然不能強制付款。但定金合同是從屬合同，支付定金是主合同項下的義務。筆者認為，如果定金不交，可以催告履行，如果仍然不履行，可以解除合同。（三）遲延履行或者其他違約的處理規則。最高人民法院通過《擔保法司法解釋》全文第一百二十條規定，“因一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現的，可以適用定金處罰。法律另有規定或者當事人另有約定的除外?！?。因此，在實踐中，一方當事人遲延履行合同的，應當按照遲延履行部分在合同內容中的比例適用定金。（四）部分履行合同的處理規則。定金是擔保的一種形式，其功能是保證主合同債務的履行，因此擔保的范圍應是全部債務。如果完全不履行，則應支付押金。部分不履行的，不履行部分仍在擔保范圍內，保證金的效力仍對其具有約束力。根據公平原則，不履行部分適用保證金處罰。當事人未完全履行合同義務的，按照未履行部分占合同總額的比例計算未履行部分的固定金額，并適用定金。因此，筆者認為定金不適用于部分履行合同的觀點是錯誤的。（5）未按合同支付的定金的處理規則。在雙方確定定金的條款和金額后，定金合同不立即生效，以雙方實際支付為準，但在具體執行過程中，一方不支付定金的，合同不能執行，那么拒付定金的當事人是否應當承擔締約過失責任呢？筆者認為，定金合同不承擔生效責任，當事人不存在締約過失。同時，我們不能確定當事人的違約行為，更不能判斷當事人的違約責任。因定金合同無效，對方不主張定金的，視為雙方放棄了對定金條款和金額的擔保權。（6） 合同中規定的押金和罰金的處理規則?！吨腥A人民共和國合同法》第一百一十六條規定：“當事人就違約和定金達成協議的，另一方當事人可以選擇適用違約金或者定金條款?！睆谋緱l的規定可以看出，在合同雙方約定違約金和定金的情況下，如果一方當事人違約，另一方當事人可以選擇適用違約金或者定金條款，即：，對方有選擇權，可以選擇適用違約金或定金條款，但二者不能同時使用?，F實中，有些當事人在合同中約定了違約金和定金。當一方違約時，另一方要求使用違約金和押金條款。如果我們選擇適用違約金條款或定金條款，可以彌補違約造成的損失；違約金相當于一方違約給另一方造成的實際損失。一般來說，守約方可以根據違約金條款賠償對方違約造成的損失。當然，當定金條款對守約方有利時，守約方也可以適用定金條款，并根據定金的處罰來彌補自己的損失。（七）合同保證金的處理規則。無論主合同是否成立，定金合同均有效。最高人民法院通過了《擔保法》司法解釋全文，對合同定金問題作出了詳細明確的規定?！督忉尅返谝话僖皇鍡l規定：“當事人約定以定金作為訂立主合同的擔保的，支付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收取定金的一方拒絕訂立主合同的，應雙倍返還定金?！北緱l是對合同定金的解釋。合同保證金又稱合同保證金。實踐中，當事人違反合同保證金的，依照《擔保法》第八十九條的規定處理。

（8）終止押金的處理規則。終止定金在實踐中的運用存在一些問題。定金交付后，交付定金的一方可按合同約定以定金損失為代價終止主合同，收取定金的一方可按定金雙倍返還為代價終止主合同。筆者認為，在實踐中，應當允許部分當事人以定金為代價解除合同。對方當事人因實際履行合同向法院提起訴訟的，人民法院不予受理。此時，主合同無法執行。適用定金處罰后，不排除損失一方向對方要求損害賠償。守約方損失大于定金收入的，承擔定金的一方仍應當承擔賠償責任，合同終止后的賠償責任可以依照合同法第九十七條的規定確定。（9） 押金不適用。因不可抗力或事故致使主合同不能履行的，不適用定金。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況。根據上述法律規定所體現的原則，因不可抗力或不可歸責于雙方的事故致使合同無法履行的，退還定金。既然雙方都沒有過錯，就應該免除責任，既不應該互相賠償，也不應該受到懲罰，所以押金應該退還。不可抗力或事故部分影響合同履行的，部分免除責任，其余按一方因過錯不能履行合同處理。當事人遲延履行后發生不可抗力或者事故的，不免除責任。（x） 因第三人過錯致使合同不能履行的，適用定金。當事人在合同中明確約定支付定金的，在實際支付定金后，一方當事人不履行合同的，適用定金罰則，但有關法定免責的除外。因合同關系以外的第三人的過錯致使合同不能履行的，除合同另有約定外，定金仍適用于違約方。合同一方當事人收到定金后，可以依法向第三人追償?？傊?，只有準確理解和全面掌握法律和司法解釋對定金合同的相關規定，在實際交易中依法簽訂和履行定金合同，才能避免定金合同的漏洞，防止定金合同的發生存款合同糾紛，對于促進資金和商品的流通，保障債權和財產的實現具有重要意義