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寧波
買房時應該注意什么
購房押金繳存注意事項明細表
1。預付定金的注意事項？
根據《中華人民共和國擔保法》，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的金額的20%。商品房交易中的定金，是指買受人在簽訂合同或支付房款之前，向開發商支付一定金額的款項。支付定金的一方不履行合同或者約定的債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行合同或者約定的債務的，應當加倍返還定金。（1）定金條款不是強制性的，只是指導性的，消費者可以依法決定是否訂立定金條款；（2）定金條款中應當寫明不履行合同的具體情形；（3）定金條款雖已訂立，但合同無效只有在消費者支付定金后才會生效；
（4）區分定金和預付款的區別，預付款是預付款，但預付款不適用于定金的罰款。
（5）謹防一些開發商利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗，在某些條款和內容上設下陷阱，故意讓消費者違約。存款和存款在法律性質上是不同的。根據《擔保法》的規定，當事人可以約定一方向對方支付定金，作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。定金屬于預付價款的一部分，不具有擔保性質。收取定金的一方不履行協議的，交付定金的一方只能要求返還定金，不得雙倍返還。《中華人民共和國擔保法》規定，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的物數額的20%。商品房交易中的定金，是指買受人在簽訂合同或支付房款之前，向開發商支付一定金額的款項。支付定金的一方不履行合同或者約定的債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行合同或者約定的債務的，應當加倍返還定金。你知道嗎
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