在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2萬元定金的違約金該付多少
合同定金為2萬，違約金應賠償多少
根據我們的定金罰則，如果收取定金的一方違約，應承擔雙重賠償責任。不過，2萬定金是否超過合同金額的20%，還要視具體情況而定。超過規定的，超出部分無效，不能加倍賠償。如果不超過20%，對方將返還4萬元。關于首付違約賠償的規定。商品房交易中，買受人履行合同后，定金應當作為價款或者收回；買受人不履行合同的，無權要求返還定金；開發商不履行合同的，應當雙倍返還定金。我國《擔保法》還規定，定金應當書面約定，不得超過主合同標準金額的20%。一旦當事人就定金達成書面協議并實際支付定金，將產生相應的法律后果。另一方面，作為履行合同的擔保，《擔保法》規定，擔保合同（即定金條款）是主合同的從屬合同，主合同無效的，定金條款無效（否則，應當約定）。也就是說，如果合同無效，定金條款也無效，收取定金的一方應當返還定金。當事人一方的過錯致使主合同無效的，過錯方應當承擔相應的民事責任，不得沒收或者返還雙倍定金。
值得一提的是，在正式的房屋預售合同簽訂之前，買賣雙方簽訂的相關認購書（或意向書）不是房屋買賣合同，不具有房屋預售合同的法律效力，而是一個寬泛的合同。認購書中有定金條款的，如果購房人在認購書上簽字后反悔，開發商有權沒收購房人的定金；如果開發商違約，未與購房人簽訂正式預售合同，購房人有權要求開發商雙倍支付定金。
以上是對你問題的回答，定金已經支付，如果收押人也違約，那么就需要賠償對方4萬元，在合同中，要注意里面的所有條款，簽字時不要過于信任。你可以咨詢律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權轉讓發生糾紛可以減資嗎
2021-03-09股權激勵,要拿出多少比例合適
2021-01-16盜用他人攝影照片屬于侵權嗎
2021-03-26擔保抵押同意書有法律效力嗎
2021-01-07家暴告誡書出臺 取證有新招
2021-02-24房子抵押給個人可以過戶嗎
2020-12-21遺產的分配配偶占多少
2021-03-17圓珠筆簽訂勞動合同有效嗎
2021-02-18女職工哺乳期可以出差嗎
2020-11-29低于標準的競業限制協議是否有效
2020-11-19公司單方調崗降薪是否屬于違法
2021-01-20勞動仲裁委查檔案需要什么材料
2020-11-21如何完善再保險合同
2021-02-23妻子代簽的名這份人身保險合同有效嗎？
2021-03-07出險和理賠時要注意什么
2021-01-25移居境外的人可以領取失業保險金嗎
2021-02-13當機動車保險事故發生后應該怎么處理
2021-03-15車沒保險可以上路嗎
2021-02-23投保人投保后須知及注意事項
2021-01-06土地轉讓需要經過哪些步驟
2021-03-20