1、 應收賬款的性質：應收賬款質押是應收賬款債權人向他人提供質押擔保并取得貸款的行為。這種擔保應當屬于共同債權質押。

1。屬于一般債權/包括尚未發生的未來債權；

<2。它僅限于貨幣債權。第二，應收賬款的特點：應收賬款是一般債權/貨幣債權/合同產生的。

1。應收賬款是合同產生的債權債務關系：

A.應收賬款不限于質押權的存在；

B.應收賬款是在基本交易關系[通過提供某些商品/服務/設施]中確定的賬款；

C.應收賬款不包括不當得利/無因管理/侵權責任等法律責任。應收賬款是非證券化的付款債務：應收賬款不包括票據或其他證券引起的付款要求。三是應收賬款的范圍：

1。銷售產生的債權，包括貨物銷售、水/電/氣/暖供應、知識產權許可證等。租賃產生的債權，包括動產/不動產的租賃；

3。提供勞務產生的債權；

4。房地產收費權，如公路/橋梁/隧道/渡輪等；

5。因提供貸款/其他信貸而產生的索賠。第四，應收賬款質押的特點：

1。

2。應收賬款作為質押標的，既可以是現有債權，也可以是預期穩定的未來債權。應收賬款質押具有物權和債權兩個特征。五是應收賬款質押設立：書面合同+登記。書面合同：應收賬款質押的，當事人應當訂立書面合同。質押登記：

a.質押在征信機構辦理質押登記時成立；

B.《物權法》規定，征信機構（中國人民銀行征信中心）應當設立質押登記www.pbccrc.org.cn)抵押應收賬款的登記機構。6應收賬款質押的影響：

1。應收賬款出質后，未經出質人和質權人同意，不得轉讓。出質人應當提前向質權人清償債務或者提存應收賬款。7房地產使用權質押：以公路橋梁、公路隧道、公路輪渡等房地產使用權質押的，屬于《擔保法》第七十五條第（四）項規定的“依法可以質押的其他權利”。特殊法律特征：

1。特殊的法律特征：

A.權利標的的特殊性：房地產權益收益權質押的標的物實際上是一種投資收益權/具體體現在收費權上；

B.主體的特殊性。出質人是代表國家的政府/質權人主要是銀行等金融機構。C.質權實現方式的獨特性；D.程序較為嚴格：質權生效前需依法向政府主管部門辦理質權登記。

2。房地產使用權質押的標的物范圍：A.公路收費權；

B.農村電網使用權。提示：

①據統計，我國企業應收賬款存放資金55億元。物權法明確規定應收賬款可以質押。

③會計上的應收賬款是指應向采購單位或客戶收取的用于銷售商品或提供服務的款項。（4） 物權法中“依法可以質押的其他權利”應當由法律明確規定：

a.法律沒有明確規定一般債權的質押[一般債權]；

B.一般債權不能質押。（5） 充電電源可分為行政充電電源，事業性收費權和經營性收費權：行政性收費是指國家行政機關或者國家授權的單位依照國家法律、法規的規定，對社會、經濟、技術、自然資源進行管理和監督的收費[不得作為行政收費的標的]權利質押]；

B.事業性收費是指事業單位/其他非經營性單位按照法律法規規定為社會提供特定服務而收取的費用[不質押]；

C.經營性收費是指經營單位為提供經營性服務獲利而收取的費用[可設定質押]。（6） 應收賬款質權成立后：

A.為保全質權，質權人可以通知應收賬款債務人[未通知的，質權人應當向應收賬款債務人主張質押[在應收賬款質押能夠實現時，要求債務人及時清償]；應收賬款債務人只有在其擔保的債權范圍內，才有核實質押、清償債務的義務誓言。

⑦當事人以公路等不動產使用權出質的，在簽訂出質合同后，除交付出質權證外，還依法辦理出質登記手續，質押物視為有效【中華人民共和國最高人民法院判決書（2006）97號】【中國工商銀行股份有限公司哈爾濱開發區支行、中國光大銀行股份有限公司哈爾濱路支行】中國銀行江長興投資有限公司。

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