貸款申請人在購買北京市住房公積金管理中心指定的打折項目時，首先向與開發(fā)商合作的商業(yè)銀行律師事務(wù)所委托的商業(yè)銀行申請個人住房貸款。（1） 根據(jù)銀行個人住房貸款的有關(guān)規(guī)定，律師事務(wù)所對貸款申請人提供的材料進行審核、調(diào)查。符合商業(yè)貸款審計要求的，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)協(xié)助借款人初步確定借款人的貸款金額和期限，并在北京住房公積金管理中心申請個人住房擔(dān)保貸款，貼現(xiàn)申請表（一式兩份）應(yīng)逐項填寫：

申請人基本信息第一項填寫全部內(nèi)容；

購房第二項填寫全部內(nèi)容填寫全部內(nèi)容；

貸款第三項填寫全部內(nèi)容；

律師見證第四項由律師簽字蓋章；

個人住房公積金第五項填寫住房公積金管理部門，單位公積金賬號和個人公積金賬號；

申請貸款折扣的第六種情況下，所有內(nèi)容（每月折扣金額除外）；

第七種情況下，申請人的意見應(yīng)由申請人簽字。

辦理借款人個人住房貸款信用評估后，發(fā)送借款人身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件（已婚者需提供結(jié)婚證復(fù)印件），兩份貼息申請表原件和一份信用評估報告原件（另一份原件交個人）交北京住房公積金管理中心個人貸款管理處審核。

（2）個貸管理處審核內(nèi)容：

①審核貼息申請人是否符合申請條件（連續(xù)存款6個月以上或累計存款12個月以上，目前存款狀態(tài)正常）；

②在北京市住房公積金管理中心系統(tǒng)中審核貼息申請人和共同申請人是否存在個人未償貸款；

③審核填寫個人住房公積金月繳存金額、繳存比例、繳存情況、余額等，申請人（已婚夫婦）住房公積金管理部門經(jīng)辦人在《北京市住房公積金管理中心個人住房擔(dān)保貸款貼息申請表》中填寫，并加蓋管理部門公章；

④按住房公積金月繳存額貼現(xiàn)申請人和共同申請人的資金以及律師事務(wù)所初步確定的貸款期限，確定貸款貼現(xiàn)部分金額和每月貼現(xiàn)金額，填寫貼現(xiàn)申請表并簽字蓋章；

⑤將貼現(xiàn)申請表的全部內(nèi)容記錄進電腦。個貸管理處在完成審核錄入后，將上述信息全部返還給委托律師，委托律師按照商業(yè)銀行個人住房貸款手續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)。

4。簽訂貸款折扣協(xié)議后，由律師事務(wù)所在《北京市住房公積金管理中心個人住房擔(dān)保貸款折扣申請表》（一式兩份）上填寫貸款金額、貸款開始日期和折扣賬號，并注明意見，請借款人簽字，并協(xié)助借款人填寫借款人簽署的《北京住房公積金管理中心個人住房擔(dān)保貸款貼息申請表》逐項貼息協(xié)議（一式兩份）。

律師事務(wù)所應(yīng)準(zhǔn)備全套打折檔案，包括：

①打折申請人個人資料復(fù)印件，包括打折申請人身份證、戶口簿（結(jié)婚時還需提供結(jié)婚證）、購房合同等。上述個人資料需裝訂成冊并加蓋律師事務(wù)所印章；

②《北京市住房公積金管理中心個人住房擔(dān)保貸款貼息申請表》原件一份（另一份原件由律師事務(wù)所留存?zhèn)洳椋?/P>

③北京市住房公積金管理中心個人住房擔(dān)保貸款貼息協(xié)議正本二份（加蓋律師事務(wù)所見證章）；

④住房貸款合同正本一份；

⑤個人信用評估報告正本一份。

律師事務(wù)所將在貸款發(fā)放后5個工作日內(nèi)將上述信息發(fā)送至北京市住房公積金管理中心個人貸款管理處。個貸管理處經(jīng)辦人員審核上述信息后，補齊貸款金額、貸款開始日期和貼現(xiàn)賬號，并在貼現(xiàn)協(xié)議上簽字蓋章，協(xié)議生效。個貸管理處將通過律師事務(wù)所將個人留存的貼現(xiàn)協(xié)議返還給個人，其余信息留存存檔。你知道嗎