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違章建筑是否受物權(quán)法保護(hù)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 484人看過

違章建筑是否受物權(quán)法保護(hù)？

非法建筑雖然沒有產(chǎn)權(quán)，但其占有權(quán)受法律保護(hù)。我們可以在物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定中找到法律的支撐，從而使違法建筑受到物權(quán)法的保護(hù)。相關(guān)知識：如何從我國整個行政法律體系的角度來認(rèn)定違法建設(shè)，違法建設(shè)一詞在法律層面上還沒有明確界定；但基于行政效率的考慮，有關(guān)政府主管國土、房屋、規(guī)劃等部門，建筑、市政、環(huán)保、防洪、消防、公路、鐵路、航空、港口、防震減災(zāi)、文物、園林、水利等從不同角度對違法建筑作出了不同的界定規(guī)則。這些規(guī)定雜亂無章，往往混淆了一般違法與嚴(yán)重違法的法律界限，成為行政機關(guān)偏離依法行政原則、超越甚至濫用職權(quán)作出損害當(dāng)事人利益的具體行政行為的依據(jù)行政相對人。《物權(quán)法》第五條規(guī)定“物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定”，即物權(quán)法定原則；對于物權(quán)的否定，法律的一般原則也應(yīng)是法定的，因此目前對違法建設(shè)的界定仍屬于法律保留的問題。

違法建設(shè)新政

（1）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按照批準(zhǔn)的范圍和內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的；

（2）自建房屋，即在現(xiàn)有房屋周圍自建房屋，庭院、屋頂、陽臺；

（3）未經(jīng)批準(zhǔn)在承包地、宅基地等集體土地上新建、改建、擴建的建筑物、構(gòu)筑物，集體土地使用權(quán)由農(nóng)民私人轉(zhuǎn)讓取得；

（4）新建、擴建的，在農(nóng)村非法占用的國有土地和集體土地上新建、擴建的建筑物、構(gòu)筑物；

（五）擅自占用走廊、路旁、公共綠地、走廊、人行道等固定的亭臺樓閣、房屋等；

（六）新建、擴建、改建的建筑物、構(gòu)筑物拆遷征收范圍確定后。

因此，我們需要清楚地認(rèn)識到，非法建筑受物權(quán)法的保護(hù)。其次，如何認(rèn)定違法建筑也是一個非常重要的內(nèi)容，而關(guān)于違法建筑的新政策，我們也需要了解，才能更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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