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什么是房地產(chǎn)資質(zhì)，如何查詢房地產(chǎn)資質(zhì)

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 1179人看過

什么是房地產(chǎn)資質(zhì)？為加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部于2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。根據(jù)企業(yè)條件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)可分為四個等級：一級、二級、三級和四級。具有一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以不受限制地承接房地產(chǎn)項目建設(shè)規(guī)模，可以在全國范圍內(nèi)承接房地產(chǎn)開發(fā)項目。

具有二級及以下資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，只能承接建筑面積在25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目，具體經(jīng)營范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門確定，不得超出資質(zhì)范圍承接開發(fā)項目。此外，具有不同資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅用戶手冊》制度。而且，從未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。如何查詢房產(chǎn)資質(zhì)有三種方式：

方法一，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局核實。方法二：登陸當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局網(wǎng)站。注意有些資質(zhì)還沒通過哦，一般年檢的網(wǎng)站上都有房產(chǎn)局的報告。方法三：去那家公司看營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

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