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離婚后的財產過戶費

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 378人看過

離婚后的財產過戶費如下：

（1）契稅1。所購房產超過144平方米的，按房價的3%征收契稅。所購房產不超過144平方米的，按房價的1%征收契稅。5%; 3. 以首套房為例，購買不超過90平方米房產需繳納的契稅為房價的1%。（2）個人所得稅：1。房產證有效期為5年且為唯一房屋的，無需繳納個人所得稅。面積超過144平方米的，需按房地產交易利潤的20%或總房價的2%支付；3。面積不超過144平方米（含144平方米）的，需按房地產交易利潤的20%或總房價的1%繳納。（3）營業稅：1。房產證有效期不足5年，面積超過144平方米的，需支付總房價的5.5%。房產證有效期不足5年，面積不足144平方米的，需補交5.5%的差價；3。房產證有效期在5年以上，面積在144平方米以上的，需按房地產交易利潤的5.5%支付；4。如果房產證有效期在5年以上，面積在144平方米以下，則需按房地產交易利潤的5.5%繳納，無需繳納。（4）取得房屋產權滿5年的，免征土地增值稅；超過5年未取得產權的，按房價的1%繳納土地增值稅。（5）房屋交易費按建筑面積6元/平方米支付。（6）房屋產權登記費：80.00元。（7）房屋評估費：評估金額的0.5%。非普通住宅交易，按房價的5%繳納契稅。無論產權取得時間是否少于五年，均按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅和印花稅的萬分之一。房屋交易手續費為1元。9%，其他不變。

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