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房屋轉(zhuǎn)讓的程序是什么
房屋過(guò)戶有哪些手續(xù)？（1）買賣雙方簽訂銷售合同。買賣雙方就房屋的位置、產(chǎn)權(quán)、成交價(jià)格等達(dá)成協(xié)議后，將簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同。（2） 管理部門接到房地產(chǎn)銷售管理部門的檢查后，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)有關(guān)證件，核對(duì)產(chǎn)權(quán)，進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)詢問(wèn)，估價(jià)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)買賣的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。
（3）根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購(gòu)買對(duì)象，合同轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)銷售管理部門應(yīng)當(dāng)按照審批權(quán)限向有關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告。批準(zhǔn)后，代理人將通知買方和賣方辦理合同手續(xù)。買賣雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，雙方持銷售合同及有關(guān)證明、資料到銷售管理部辦理過(guò)戶手續(xù)。出賣人必須提交房屋證明或者權(quán)利確認(rèn)書；身份證或者其他有用的身份證明；房屋權(quán)利共有、其他房屋所有人同意出售的書面意見(jiàn)。（4） 房屋買賣雙方通過(guò)房地產(chǎn)售樓處辦理過(guò)戶手續(xù)后，買受人憑房地產(chǎn)售樓處出具的房地產(chǎn)買賣合同，到房屋所在地房地產(chǎn)物業(yè)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，換發(fā)新的房地產(chǎn)證。
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聊城市人民政府涉法涉訴信訪處值班律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，山東眾成清泰（聊城）律師事務(wù)所專職律師，有著豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。自從事律師工作以來(lái)，始終恪守“忠于委托，勤勉盡責(zé)”的執(zhí)業(yè)理念，在過(guò)往辦理的案件中一直以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)要求自己做好每一個(gè)案件，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)，很大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益
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