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兒媳婦有權利住公婆的房子嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-23 · 429人看過

兒媳婦有權利住公婆的房子嗎

依據我國相關法律的規定,兒媳有沒有權利往公婆的房屋,要視具體的情況而定,要看房屋產權歸屬問題,如果產權是公婆的,公婆有權不讓兒媳居住。

《中華人民共和國物權法》

第三十九條?所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

關于居住權的法律規定

居住權是一種獨立的用益物權制度。各國法上的居住權大體上具有以下特征:

第一,居住權是在他人的房屋所有權上設立的物權,在自己的房屋上不能設立居住權。設立居住權,既是房屋所有人實現自己的房屋價值的一種手段,也是房屋所有人處理自己的財產的一種方式,更是房屋所有權人對社會、對他人的回饋。

第二,居住權是為特定的自然人的生活用房的需要而設定的權利。居住權人只能把所取得的房屋用于生活需要,而不能挪作他用。比如用作商業房等。在雙方當事人有約定和某些特殊情況下,居住權人可以將少量的房屋予以出租以獲取收益。

第三,居住權是為特定人設定的。因此,居住權以外的人一般不能享有居住權。進而言之,居住權的主體范圍具有有限性。法人或其他組織(如合伙團體)不能享有居住權。

第四,居住權一般具有無償性,居住權人無需向房屋的所有人支付對價,所以被稱為“恩惠行為”.如果需要居住權人向房屋的所有人支付對價,則就相當于租賃了。總之,居住權從其性質、本質方面看,應當是一種無須支付對價的無償行為。當然,居住權人應當承擔居住房屋的日常維護費用。由全國人大制定公布的物權法草案第213條第2款還規定:居住權人占有、使用住房以及其他附著物,可以不支付使用費,不承擔重大維修費用,不過當事人另有約定的除外。

第五,居住權的期限一般具有長期性、終身性。這一點是居住權的一項重要特征。居住權因為是用來供沒有房屋的人居住的,所以權利人對房屋的居住權如果沒有約定的話,應當理解為與其生命供始終。居住權的這種期限的長期性、終身性無需在合同、遺囑、遺贈中規定下來。應解釋為當然應當這樣,或解為是一種當然的默示條款.

第六,居住權因為是一種特殊的用益物權,即用來供沒有房屋的人居住的,是用來確保其生存利益的,所以居住權人享有的居住權不能轉讓、不能上市讓與給他人。出租也只能是出租房屋的一部分,而不是全部。并且,居住權不得由他人繼承。這一點表明了居住權權利主體的特定性。

第七,居住權與其他用益物權如農地使用權、基地使用權、地役權等不同,居住權的效力較這些用益物權的效力弱。在理論上可以把居住權作為一種特殊的用益物權對待。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,兒媳有沒有權利往公婆的房屋,要視具體的情況而定,要看房屋產權歸屬問題,如果產權是公婆的,公婆有權不讓兒媳居住。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。

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