在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
是否有民事裁定轉讓財產
1、 根據我國相關法律規定，經民事裁定確定房屋權屬的，當事人可以持民事裁定書等證明向房管部門辦理產權過戶。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條申請辦理國有建設用地使用權登記和房屋所有權轉移登記，應根據不同情況提交下列材料：
（一）土地使用證不動產所有權；
（二）買賣、交換、贈與合同；
（三）繼承、遺贈材料；
（四）分立、合并協議；
（五）人民法院或者仲裁委員會的有效法律文書；（六）人民政府或者有批準權的主管部門的批準文件；（七）有關納稅證明；（八）其他必要的資料。
依法應當備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。第二，向子女轉讓房屋的程序是什么
向子女轉讓房屋的方式有三種：第一種是以轉讓的方式轉讓房屋所有權，即按照交易程序以出售的方式轉讓房屋所有權。第二種方式是通過捐贈的方式進行所有權轉讓，即先對捐贈進行公證，然后對房屋進行評估鑒定，再進行所有權轉讓。第三種方式是通過繼承的方式轉移所有權，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，這種情況并不常見。以過戶方式將房屋過戶給子女：房屋交易過戶的主要成本是營業稅、個人所得稅和契稅。房地產未滿5年的，需繳納營業稅、個人所得稅以及契稅、產權過戶登記費。
2。以捐贈方式將房屋所有權轉讓給子女：捐贈轉讓需繳納個人所得稅、契稅和公證費。捐贈轉讓不征收營業稅，因為捐贈被認為是無償接受捐贈的行為，所以受贈人需要繳納個人所得稅，同時，捐贈轉讓還需要繳納公證費。與買賣、贈與相比，稅費較低，因為繼承財產無營業稅、個稅和契稅，只需繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承公證，持繼承證到房管部門辦理過戶手續即可。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，民事裁定確定房屋權屬的，當事人可以持民事裁定書等證明到房管部門辦理產權過戶。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
私營企業股權轉讓流程
2021-02-07小朋友高空拋物砸傷人怎么劃分責任
2020-12-28強制執行債權文書公證程序
2020-12-26員工懷孕期間必須調崗的情況有什么
2021-01-09對于涉外婚姻的規定有哪些
2020-12-19小車與自行車相撞,自行車受傷了誰的責任
2021-02-05酒駕肇事逃逸如何處罰
2020-11-11電商平臺賣家欺騙消費者怎么賠償
2021-02-20老人贈與房屋證明怎么寫
2021-02-20超過強制執行時效可以再次訴訟嗎
2020-12-13合同保全形式是怎樣的,有哪些方式
2020-12-06員工提供虛假資料可解除合同嗎
2021-03-20用人單位在什么情況下可以單方面解除勞動合同？
2020-12-31勞務派遣合同怎樣簽
2021-01-05技術聘用合同是否屬于勞動爭議
2021-01-18個人雇主拖欠農民工工資怎么辦
2020-11-30被辭退需要辦離職手續嗎
2021-03-10遲交人壽保險的保險費會有什么后果
2020-11-25保險合同的解除形式可分為
2020-12-18固定資產火災保險事務處理準則
2020-12-24