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寧波
房屋捐贈轉讓時，捐贈人不在時怎么辦
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規定：《合同法》第一百八十五條【定義】贈與合同是贈與人將財產無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
捐贈房屋的轉讓需要捐贈人和受贈人同時簽字。贈與人死亡的，受贈人可以按照約定向贈與人的繼承人主張債權。如果繼承人同意合同，所有繼承人都需要配合轉讓。第一百八十五條贈與合同是贈與人將財產無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條贈與人可以在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益性和道德義務性質的捐贈合同或者經公證的捐贈合同，不適用前款規定。第一百八十七條捐贈財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。第一百九十條贈與可以附有義務。贈與附有義務的，受贈人應當按照約定履行義務。第一百九十一條捐贈財產有瑕疵的，捐贈人不負賠償責任。捐贈財產有瑕疵的，贈與人應當在義務范圍內承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知受贈人瑕疵或者保證不存在瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。第一百九十二條有下列情形之一的，受贈人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者其近親屬的；（二）不履行對贈與人的扶養義務的；（三）不履行贈與合同約定的義務的。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷理由之日起一年內行使。第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代表人應當自知道或者應當知道撤銷理由之日起六個月內行使撤銷權。第一百九十四條撤銷權人撤銷贈與的，可以請求受贈人返還贈與財產。
根據上述內容的相關回答，可以得出結論，在房地產轉讓過程中，意味著房地產贈與的公證手續已經完成。如果對方死了，也沒關系。你可以向對方的繼承人主張債權。只要你能合作，就可以很快完成。如果您還有相關的法律意見，您可以致電法律ba的在線律師解答。你知道嗎
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