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減少或免除所有權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用的條件是什么
減免產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用的條件是什么？
1。個人首次購買90平方米以下普通住房的，契稅稅率減征或免征0.5%。首次購買住房是指本人未單獨或者與他人以本人名義共同購買的住房，不包括非居住性住房、房改房、安置房以及通過繼承、贈與、財產(chǎn)分割、法院裁定（拍賣除外）取得的住房。
2。個人轉(zhuǎn)讓房屋5年以上（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）和家庭唯一居住房屋（夫妻雙方）取得的所得，免征個人所得稅。
，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅減免材料
產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓個人所得稅減免材料：
1。夫妻雙方身份證正本一份，副本一份；
2。夫妻雙方戶口簿正本一份，副本一份；
3。夫妻雙方結(jié)婚證正本一份，副本一份；
4。房產(chǎn)證正本一份，副本一份；
5。房地產(chǎn)交易中心出具查詢證明時，夫妻雙方必須同時在場。產(chǎn)權(quán)人不能到場的，需到公證處辦理委托公證；
6。未婚、喪偶、離婚的，需到民政局出具單張證明，15日內(nèi)有效。1房改房：房主夫婦身份證復(fù)印件、購房人身份證復(fù)印件。
2。商品房等其他類型產(chǎn)權(quán)的業(yè)主只需提供業(yè)主身份證復(fù)印件。
3。購房人戶籍非本地的，需申領(lǐng)流動人口計劃生育證明。
4。一張產(chǎn)權(quán)證可攜帶多張共有權(quán)證，轉(zhuǎn)讓時應(yīng)準(zhǔn)備共有權(quán)證。
5。辦理產(chǎn)權(quán)時，可辦理多張共有權(quán)證，每增加一張共有權(quán)證將收取10元費用。
為了在房地產(chǎn)市場上避稅，有很多手段和方法，比如低合同價、延遲交易、虛假贈與等，但毫無疑問都有一定的風(fēng)險，避稅是損害國家利益的不合理手段，可能導(dǎo)致合同無效。另外，對于購房者來說，合同價格低可能導(dǎo)致各種稅費在下一套房子出售時費用增加。當(dāng)房產(chǎn)再次出售時，較低的轉(zhuǎn)讓價格會增加銷售余額，增加銷售成本，并降低銀行貸款的實際比例。如果你對避稅和減稅感到困惑，你應(yīng)該咨詢更多的專業(yè)律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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