在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚姻法對夫妻婚前財產所有權的劃分
我們來看看現行婚姻法中婚前財產所有權的劃分：
1。如果房產是夫妻一方婚前購買的，只登記在自己名下，那么房產只屬于買受人的個人財產，雙方離婚時不分割；
<2。如果夫妻一方的父母婚前為他們買房，但只登記在子女名下，那么房子只屬于個人財產，離婚時不會分割；
3。夫妻一方婚前按揭購房并以自己名義登記，婚后配偶參與還貸的，離婚時擁有房屋的一方應賠償另一方還貸。根據婚姻法新規定，婚后購買的房屋屬于夫妻共同財產。夫妻關系存續期間，一方或雙方對所購房屋沒有明確約定的，即使房產證上只寫了一個人的名字，也認定為夫妻共同財產。
如果夫妻一方希望在婚姻存續期間以自己的名義購買一套個人不動產，該怎么辦？
首先明確產權屬于一方的，夫妻共同財產不作為出資，誰出資就有個人財產的可能。如果夫妻共同出資，那么財產分割只能以雙方約定和公證的形式進行。
根據《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》，當事人結婚后，父母出資為雙方購房的，出資額確認為對夫妻雙方的贈與，但父母明確向一方捐贈的除外。因此，如果婚后想用個人投資買房，可以以父母的名義買房，然后父母會給孩子。無論夫妻是否結婚，房屋產權只屬于一個子女，與配偶無關。
此外，在簽訂贈與合同時，可以確定義務是由父母出資購買還是以父母的名義購買。例如，雙方約定，贈與合同只在雙方婚姻存續期間成立，否則將被撤銷。這樣，一旦夫妻離婚，父母就可以拿回財產而不會遭受損失。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
游樂園游玩死亡景區要承擔責任嗎
2021-02-25網上購物的時候要怎么維權
2021-03-03出讓毛地幾年沒開發可以收回嗎
2021-02-10怎么轉讓公司股權
2020-11-15股權轉讓必須去工商局變更么
2021-02-02公安局賬戶是否可以質押
2020-11-23追償權糾紛屬于物權還是債權
2020-11-24父母離婚后法定監護人有哪些權力
2021-02-05配偶是法定監護人嗎
2021-01-14法院分割財產要多久
2021-02-09怎么申請交通案件支付令
2020-11-23購買保障性住房的標準
2021-02-21中年人離婚協議書該如何書寫
2021-02-05抵押物變現后怎么提存
2020-11-15效力待定合同是否履行
2020-12-21退股能否競業限制
2020-12-31勞務工和合同工退休有什么區別
2021-01-26辭職后社保法律怎么規定
2021-03-11什么情況被公司辭退不能勞動仲裁
2021-01-03勞動糾紛官司期間可以計算利息嗎
2020-11-26