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寧波
捐贈財產的過程是什么
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-12
·
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房屋贈與是指一方（贈與人）自愿將自己的房屋贈與他人（受贈人）并由他人自愿接受的民事法律行為。贈與房屋的雙方應當訂立書面合同。
捐贈房地產的程序是什么？（1）直系親屬之間的捐贈：第一步：受贈人提交購房資格審查；第二步：雙方簽訂捐贈協議；第三步：雙方到公證處為其親屬辦理公證（在家庭中不需要公正）登記）
第四步：雙方持親屬公證書到建委繳稅并辦理產權過戶手續直系親屬間贈與稅登記只需繳納3%契稅。
（2）非直系親屬之間的捐贈
第1步：受贈人提交購房資格審核
第2步：雙方簽訂捐贈協議
第3步：雙方持捐贈協議到公證處辦理捐贈公證
第4步：持向建委出具納稅公證書，辦理非直系親屬之間捐贈房地產的產權登記過戶手續：
成某購房價格為60元/平方米，平房為40元/平方米，商品房按評估價格的2%收取（無評估價值的，按面積均價計算）。
不論直系親屬，捐贈費用為80元。
捐贈房地產轉讓登記所需證件：
雙方身份證、戶口簿、房地產證。你知道嗎
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