首先看房屋質(zhì)量保修期是否已經(jīng)過(guò)了，如果過(guò)不了，房屋質(zhì)量問(wèn)題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。

住房質(zhì)量評(píng)估應(yīng)由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。房屋質(zhì)量問(wèn)題要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，并報(bào)建委、規(guī)劃局等有關(guān)部門(mén)檢測(cè)備案。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人協(xié)商不成的，由法院指定鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。人民法院應(yīng)當(dāng)依法對(duì)房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行復(fù)核，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出庭接受當(dāng)事人的詢(xún)問(wèn)。還將加強(qiáng)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，確保評(píng)估結(jié)果的公平公正。一般來(lái)說(shuō)，房屋驗(yàn)收有一個(gè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)房人除憑國(guó)家頒發(fā)的《建設(shè)工程驗(yàn)收證書(shū)》外，還應(yīng)按合同約定驗(yàn)收房屋設(shè)施的性能和質(zhì)量。如入住時(shí)承諾有水、電、氣（氣）的，是否有水、電、氣，相關(guān)設(shè)備性能是否良好，能否保證正常使用；房間的墻面、地板涂料是否均勻、整齊；門(mén)窗是否嚴(yán)密、端正；廚房、衛(wèi)生間的給排水是否已連接等，明確了相應(yīng)的材料是否采用此類(lèi)建筑材料，如塑鋼門(mén)窗是否改為普通鋁合金門(mén)窗等。如果房子是開(kāi)發(fā)商裝修的，相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)是否符合要求。

在此，我們要提醒購(gòu)房者不要把樣板房的標(biāo)準(zhǔn)誤認(rèn)為是實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)。除非開(kāi)發(fā)商按照合同中樣板間的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定裝修標(biāo)準(zhǔn)，否則在驗(yàn)房時(shí)不要以為自己會(huì)得到同一套房子。在這里，最好用明確的概念來(lái)規(guī)范入住和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，而不是規(guī)范一些非常模糊的概念，比如先進(jìn)、國(guó)外等進(jìn)口等寫(xiě)在合同里，最好確定具體的品牌名稱(chēng)、建材型號(hào)、市場(chǎng)價(jià)格等。，開(kāi)發(fā)商因?yàn)槭袌?chǎng)波動(dòng)不想規(guī)定得太細(xì)，也應(yīng)該約定裝修標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格區(qū)間，加上合理的人工費(fèi)作為裝修標(biāo)準(zhǔn)。

相關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)該樓房存在質(zhì)量問(wèn)題，但沒(méi)有回應(yīng)。這時(shí)候，你應(yīng)該找個(gè)律師來(lái)維權(quán)。你可以來(lái)律師網(wǎng)找律師咨詢(xún)。你知道嗎