職工轉業后,單位購買的房屋是否應當返還

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-16 · 351人看過

1、 職工的法律解釋:

(1)職工是指在中國境內的企業、事業單位和機關中,以工資為主要收入來源的體力勞動者和腦力勞動者,不分民族、種族、性別、職業、宗教信仰和文化程度。工會是職工自愿團結的工人階級群眾性組織。在財產方面,以工資為主要收入來源的勞動者包括體力勞動者和腦力勞動者。取得“工資”的實質是勞動者以各種形式、不同期間與用人單位發生勞動關系(包括事實勞動關系)。用人單位應當自勞動者就業之日起與勞動者建立勞動關系。它不僅包括與用人單位簽訂有固定期限、無固定期限、以完成一定工作為期限的勞動合同的勞動者,還包括與用人單位形成事實勞動關系的臨時工、學徒工和其他勞動者。試用期內的職工也屬于職工范疇。從范圍上看,企業、事業單位和機關都有職工,其中企業包括國有企業職工、集體企業職工、股份合作企業職工、合資企業職工、其他有限責任公司職工、其他股份有限公司職工、私營企業職工,三資企業、外商投資企業、個體經濟組織等

(2)職工與職工的區別:

<1)職工的含義是指機關、企業和其他經濟組織的行政或業務人員。員工更像是社會主義國家的主人。在計劃經濟時期,工人階級是職工的主流;

職工主要是指企業中的行政人員和業務人員,主要存在于公司制企業中。員工也反映了“員工”與企業之間的勞動合同關系,如“XX公司員工”,但“XX建筑(環衛)員工”很少。一般來說,員工包括在員工中。

2)將企業員工稱為“員工”更為恰當首先,要打破企業員工的傳統稱謂,它不同于國家公務員和社會團體、事業單位的國家工作人員和公共服務人員,是指國家公務員履行職責。只有這樣,才能從根本上摒棄“國家干部”的籠統概念,有利于對職工類別的認識,才能解決政企分開的問題。

其次,把員工稱為“員工”,有利于徹底打破企業“干部”與“員工”的身份界限,鞏固和完善企業的整個勞動合同制度。過去,企業里有國家干部、正式工、臨時工和外來務工人員。整個勞動合同制度實施后,雖然所有員工都被稱為合同工,但傳統的分工觀念仍然存在,制約和阻礙了整個勞動合同制度的鞏固和完善。如果將企業員工界定為“員工”,那么臨時工、農民工、農民工等傳統觀念將逐漸消失,企業員工的平等地位得以體現,這也有利于建立面向全體企業員工的社會保障體系。第三,將員工稱為“員工”,有利于打破員工的傳統界限。現在,仍有少數人認為自己過去是正式工人和國家干部,企業不會也不應該這樣對待他們。傳統意義上的“工人”觀念根深蒂固,引發了一些毫無根據的矛盾和糾紛。通過對企業員工的準確界定,可以為那些固執己見、不求進步的員工敲響警鐘,增強他們的競爭意識和緊迫感,使他們警醒、警覺、自律,自覺接受全員勞動合同制度的管理。根據國務院《關于深化城鎮住房制度改革的決定》及已出臺的相關房改政策、法律法規,對職工辭職、調動時,單位購買的房屋是否應返還原單位,沒有明確規定。雖然沒有明文規定,但根據房改精神,如果單位在購買房改房時不與職工簽訂工作年限等附加協議,職工有權自主處置所購房屋,包括帶走和買賣,而單位因各種原因無權收回房屋或增加條件。如果單位在售房時與職工簽訂了工作年限等方面的附加協議,則要根據具體情況進行處理。這通常分為兩種情況:

1。補充協議符合國家政策,不違法,雙方自愿簽訂的,具有法律效力,雙方應當遵守和履行。

2。補充協議違反房改政策和相關法律法規,或者違背一方真實意愿的,不具有法律效力,對雙方均無約束力。

綜上所述,職工轉移后單位購買的房屋應當收回,但沒有明確規定。分析房屋權屬要看具體情況。如果不明白,建議委托律師協助處理。我希望我的回答能解決你的問題。如果您有任何問題,請前往律師咨詢。你知道嗎

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