編號：

買受方(甲方)愿意委托居間方(丙方)以下列條件購買出售方(乙方)的房屋。

一、甲方交易保證方式：甲方為表示對丙方居間提供的房屋之購買的誠意，向丙方交付購房保證金人民幣元整(￥元)，若乙方同意此購買意向并在本協議上簽字認可，此保證金即轉為購房定金由丙方代收保管。甲、乙雙方簽訂《房屋轉讓合同》后，轉為過戶費用。

二、房屋基本情況

2.1、坐落(門牌)：

2.2、建成年份：_____;土地使用證編號;權屬：□私房□房改房□經濟適用房

2.3、房屋類型：□住宅□別墅□商住樓□寫字樓□商鋪□車庫□廠房

2.4、建筑面積：平方米、戶型：室廳衛

2.5、裝修與設施：

2.6、抵押情況:□無□有租賃情況：□無□有(租期至年月日)

三、交易條件

3.1、總房款：人民幣元整(￥元)。

3.2、稅費承擔方式：交易雙方涉及的過戶費用、稅費(包括個人所得稅和營業稅，下同)、中介服務費承擔方式采用

3.3、房款支付方式：

3.4、交房時間：

3.5、稅費支付時間：買賣雙方涉及交易的相關過戶費用、稅費、中介服務費，于《房屋轉讓合同》簽訂之日起______日內一次性支付于丙方，由丙方代收。杭州市房地產中介服務費收費標準見公眾房網店內明示。

四、丙方促成簽約期

甲方簽署本協議之日起日作為丙方促成簽約期。

在此期間內，乙方支付了出售定金或交付了《房屋所有權證》《契證》《土地使用權證》(以下簡稱“三證”)，由丙方代收與保管，并在本協議上簽字認可的，則依約簽訂《房屋轉讓合同》。

在此期后，乙方無法接受上述交易條件，則丙方將在個工作日內，將購房保證金無息退還甲方。

五、轉讓合同簽訂時間：

甲、乙雙方同意在雙方簽訂本協議之日(以最后一方簽訂本協議的日期為準)

起日內簽訂《房屋轉讓合同》，具體時間由丙方安排。

六、甲方違約條款

6.1、在本協議第四條所述期限內，甲方不得取回保證金。

6.2、若乙方違約，則甲方同意將所收違約金的50%于當日支付給丙方，作為居間服務費的補償，同時本協議終止。

七、其他約定：________________________________________________________________________

甲方簽字：身份證號碼：住址：

代理人簽字：身份證號碼：住址：

簽約日期：簽約地點：

丙方蓋章：經辦人日期：

八、乙方交易保證方式：為表示出售房屋的誠意，乙方選擇下列第項交易保證方式：①交付出售定金人民幣元整，并由丙方代收保管。②交付“三證”，并由丙方代收保管。若乙方要取回“三證”則應支付與甲方對等的定金元。在買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》后，轉為過戶費用。

九、協議履行

9.1、乙方同意以上述條件出售房屋，并認可由丙方代收和保管甲方的購房定金。

9.2、三方簽訂本協議后，甲、乙雙方任何一方未能依約前來簽訂《房屋轉讓合同》的，或未履行本協議的，丙方可根據守約方的要求依法將違約方交付的房屋交易定金轉交給守約方，同時本協議終止。若乙方提供了房屋“三證”原件作交易保證的，待乙方支付相應定金后，返還“三證”，同時本協議終止。

9.3、若甲方違約，則乙方同意將所收定金的50%支付給丙方，作為中介服務費的補償，同時本協議終止。

十、丙方承諾：妥善保管“三證”、在居間服務過程中遵循公平、公正原則，保證不賺取非法差價，提高交易的安全性。

十一、協議終止：甲、乙雙方協商解除交易時，雙方仍應向丙方支付中介服務費。

十二、糾紛處理：三方同意，履行本協議產生的糾紛，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

十三、協議生效：本協議一式三份，三方各執一份，三方簽字(或蓋章)后生效。

十四、其它：

乙方簽字：身份證號碼：住址：

代理人簽字：身份證號碼：住址：

簽約日期：簽約地點：

丙方蓋章：經辦人日期：